Doppio in vendita - 4312 Magden, Hauptstrasse 62

Questo particolare appartamento di 4 locali e mezzo con ampie vetrate e terrazza sul retro si trova in un'antica casa colonica sulla strada principale del borgo inferiore di Magden. L'abitazione con ex fienile è stata costruita nel XIX secolo, ma negli ultimi 3 anni è stata completamente ristrutturata e riconvertita ad uso abitativo. L'edificio oggi presenta quattro unità abitative in ottimo stato.

Per tutti gli appartamenti della proprietà si è posta attenzione a rendere percepibile anche all'interno la storia dell'edificio, nonostante il design moderno. L'accattivante disposizione degli spazi, i materiali di alta qualità, i dettagli di lavorazione e la scelta dei colori, nonché le dotazioni tecniche creano un'atmosfera abitativa piacevole. Le travi a vista nella zona giorno creano un contrappunto rustico all'aspetto altrimenti moderno. Ulteriori accenti in legno rustico ricordano il passato dell'edificio.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è all'avanguardia. Elettrodomestici moderni, illuminazione completa dell'appartamento, domotica e stazioni di ricarica per la mobilità elettrica offrono comfort e la base per un'alta qualità della vita. Un ascensore centrale consente di raggiungere senza barriere il vostro nuovo appartamento.

Negli immediati dintorni si trovano negozi, scuole, asili e strutture ricreative. I mezzi pubblici sono proprio davanti alla porta. Il confine con la Germania (Rheinfelden) dista pochi minuti di auto. Gli aeroporti di Basilea e Zurigo sono raggiungibili in 25 e 50 minuti rispettivamente.

Questo immobile è pensato per coppie o famiglie che desiderano creare una confortevole oasi abitativa di 108 m2 in una proprietà particolare. L'ampio soggiorno con cucina a vista e una facciata vetrata di oltre 12 m di larghezza, apribile a piacere sulla terrazza privata, una camera da letto con cabina armadio o stanza separata a scelta, un bagno luminoso e l'ampio e attraente studio mansardato completano il vostro futuro appartamento.

L'appartamento offre inoltre altri vantaggi:

+Primo ingresso dopo ristrutturazione completa

+Tecnologia degli impianti all'avanguardia

+Abitazione tranquilla grazie a vetri isolanti con elevata insonorizzazione

+Illuminazione completa integrata

+Ventilazione comfort specifica per l'appartamento

+Facciata vetrata scorrevole di 9 m di larghezza nella parte posteriore

+Finestre per tetti, tende e persiane elettriche

+Domotica

+Citofono video con assistente vocale

+Autorimessa con piattaforma girevole per veicoli

+E-mobility per auto e bici nell'autorimessa

+Cantina con secondo attacco per lavatrice

La ristrutturazione dell'edificio è in fase di completamento e sarà terminata nel primo trimestre del 2025.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora fate il passo successivo verso il vostro nuovo appartamento.

Attendiamo con piacere le vostre domande e saremo lieti di mostrarvi questa proprietà.