Duplex à vendre - 4312 Magden, Hauptstrasse 62

Ce spacieux appartement de 4 pièces et demie avec de grandes baies vitrées et une terrasse arrière est situé dans une ferme historique sur la route principale du village inférieur de Magden. La maison d'habitation avec ancienne grange a été construite au 19ème siècle, mais a été entièrement rénovée et réaménagée pour un usage résidentiel au cours des 3 dernières années. Le bâtiment se présente aujourd'hui avec quatre unités résidentielles à l'état neuf.

Pour tous les appartements de la propriété, il a été veillé à ce que le passé du bâtiment, malgré la conception moderne, soit également perceptible à l'intérieur. L'aménagement des pièces attrayant, les matériaux de haute qualité, les détails de la finition et le choix des couleurs ainsi que l'équipement technique créent une atmosphère de vie agréable. Les poutres apparentes dans le salon constituent un contraste rustique avec l'apparence autrement moderne. D'autres accents en bois rustique servent de rappel du passé du bâtiment.

Techniquement, la propriété est à la pointe du progrès. Des appareils électroménagers modernes, l'éclairage complet de l'appartement, l'automatisation de la maison et les bornes de recharge pour la mobilité électrique offrent des commodités et la base d'une haute qualité de vie. Un ascenseur central vous amène directement et sans obstacle dans votre nouveau chez-vous.

Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics sont juste devant la porte. La frontière allemande (Rheinfelden) est à quelques minutes en voiture. Les aéroports de Bâle et de Zurich sont accessibles en 25 et 50 minutes respectivement.

Cet objet est destiné aux couples ou aux familles qui souhaitent créer une oasis de bien-être sur 108 m2 dans un bien immobilier particulier. Le grand séjour avec cuisine ouverte et une façade vitrée de plus de 12 m de large, s'ouvrant largement sur la terrasse privée, une chambre à coucher avec dressing ou chambre séparée au choix, une salle de bain lumineuse ainsi que le grand et attrayant studio mansardé complètent votre futur appartement.

L'appartement offre également d'autres avantages :

+Premier emménagement après rénovation complète

+Technique du bâtiment à la pointe du progrès

+Habitation calme grâce à un vitrage isolant à isolation phonique accrue

+Éclairage complet intégré

+Ventilation confortable dans l'appartement

+Façade vitrée coulissante de 9 m de large à l'arrière

+Fenêtres de toit, stores et volets électriques

+Automatisation de la maison/de l'appartement

+Interphone vidéo avec assistant vocal

+Garage avec plateau tournant pour véhicules

+Mobilité électrique pour voiture et vélo dans le garage

+Cave avec deuxième raccordement pour lave-linge

La rénovation du bâtiment est sur le point d'être achevée et sera terminée au premier trimestre 2025.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors faites le pas suivant vers votre nouvel appartement.

Nous nous réjouissons de vos questions et nous vous ferons volontiers visiter cette propriété.