Appartamento in vendita - 6110 Wolhusen

In Menznauerstrasse 18, troverete un edificio residenziale che combina molte caratteristiche rare oggi: posizione centrale, atmosfera accogliente, un'area esterna a bassa manutenzione e persino spazio per grandi idee, se desiderato.

A pochi passi, troverete opportunità di shopping, scuole e strutture pubbliche. Lucerna, Sursee e Schüpfheim sono anche facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici.

La casa, costruita nel 1998, è stata integrata nell'ambiente esistente con grande sensibilità. La costruzione solida in mattoni e l'isolamento esterno garantiscono una buona efficienza energetica e un piacevole isolamento acustico. La casa è riscaldata in modo efficiente e sostenibile tramite una pompa di calore geotermica.

Investimento prezioso:
Nel 22/23, la proprietà è stata ristrutturata. Sono stati investiti circa 70.000 CHF, migliorando notevolmente le condizioni della casa.

L'accesso alla casa avviene tramite una scala leggermente elevata. All'esterno, sarete accolti da un cortile ben curato con posti a sedere e un piccolo biotopo - un luogo per respirare nel mezzo del centro.

Al piano terra, potete aspettarvi:

Una cucina aperta con zona pranzo adiacente
Un soggiorno luminoso con stufa svedese
Uno studio
Un bagno per gli ospiti
Una lavanderia pratica
Un parquet in faggio caldo si estende attraverso gli spazi abitativi, creando un'atmosfera armoniosa e accogliente. La cucina e le aree umide sono ben curate e arredate in modo funzionale.

Al piano superiore, troverete:

Una spaziosa camera da letto principale
Due ulteriori camere
Un bagno luminoso con doccia, vasca, lavabo doppio e WC
Grazie alla struttura del tetto aperto con finestre per la luce diurna, il piano superiore appare arioso e accogliente - ideale per sentirsi bene.

Extra speciale (opzionale):
Nell'edificio adiacente (ex cinema), c'è una stanza di circa 120 m² con un'altezza di circa 4,5 m, attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio o hobby. Questa unità può essere acquistata opzionalmente - ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per lavoro, hobby o stoccaggio. La separazione legale sarà organizzata in consultazione con l'acquirente e sarà supportata professionalmente.