Appartement à vendre - 6110 Wolhusen

À Menznauerstrasse 18, vous trouverez un immeuble résidentiel qui combine de nombreuses caractéristiques rares aujourd'hui : emplacement central, atmosphère conviviale, un espace extérieur facile à entretenir et même de la place pour de grandes idées si désiré.

À quelques pas, vous trouverez des possibilités d'achat, des écoles et des installations publiques. Lucerne, Sursee et Schüpfheim sont également facilement accessibles en voiture ou en transports publics.

La maison, construite en 1998, a été intégrée dans l'environnement existant avec beaucoup de sensibilité. La construction solide en briques et l'isolation extérieure assurent une bonne efficacité énergétique et une agréable isolation phonique. La maison est chauffée de manière efficace et durable par une pompe à chaleur géothermique.

Investissement précieux :
En 22/23, la propriété a été rénovée. Environ 70 000 CHF ont été investis, améliorant considérablement l'état de la maison.

L'accès à la maison se fait par un escalier légèrement surélevé. Dehors, vous êtes accueilli par une cour bien entretenue avec des sièges et un petit biotope - un endroit pour respirer au milieu du centre.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à :

Une cuisine ouverte avec coin repas attenant
Un salon baigné de lumière avec un poêle suédois
Un bureau
Un toilette invité
Une buanderie pratique
Un parquet en hêtre chaud s'étend à travers les espaces de vie, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale. La cuisine et les zones humides sont bien entretenues et fonctionnellement meublées.

À l'étage, vous trouverez :

Une chambre principale spacieuse
Deux autres chambres
Une salle de bain lumineuse avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes
Grâce à la structure de toit ouverte avec des fenêtres de jour, l'étage supérieur semble aéré et accueillant - idéal pour se sentir bien.

Extra spécial (optionnel) :
Dans le bâtiment adjacent (ancien cinéma), il y a une pièce d'environ 120 m² avec une hauteur d'environ 4,5 m, actuellement utilisée comme espace de stockage ou de loisir. Cette unité peut être achetée en option - idéale pour quiconque a besoin d'espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou le stockage. La séparation légale sera organisée en consultation avec l'acheteur et sera soutenue professionnellement.