Appartamento in vendita - 6020 Emmenbrücke

In questo appartamento 4.5 stanze ben curato e tranquillo al 4° piano con vista libera sul Pilatus e sulle Alpi, godrete di un'esperienza abitativa unica. L'orientamento soleggiato e il piano aperto creano un'atmosfera affascinante per la qualità della vita. Grazie alla posizione centrale, tutte le comodità quotidiane e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, e per il tempo libero, l'area ricreativa vicina con montagne e laghi è ideale per famiglie e coppie che apprezzano sia la vicinanza alla città che una casa tranquilla.
Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-115

• Appartamento luminoso di 4.5 stanze, 4° piano
  - Superficie abitabile netta: 102 m²
  - Quota valore 35/1000
  - 3 camere da letto con utilizzo flessibile (camera per bambini, ufficio, camera per gli ospiti)
  - Cucina pratica con ripostiglio separato
  - 2 bagni: uno con doccia, WC, lavabo / uno con vasca, lavabo
  - Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento
  - Balcone soleggiato con magnifico panorama alpino
  - Vista sul Pilatus e sulle Alpi
  - 1 posto auto in garage sotterraneo incluso
  - Cantina e locale per biciclette al piano terra

Espansione:
L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore (fino al piano intermedio) e pochi gradini. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso con guardaroba e pratici armadi a muro. L'area soggiorno e pranzo luminosa si apre con ampie vetrate e accesso diretto al balcone soleggiato, un luogo perfetto per godere del sole serale e della vista impressionante sul Pilatus. La cucina moderna e spaziosa colpisce per l'ampio spazio di stoccaggio, un bancone per la colazione e un ripostiglio adiacente per provviste e apparecchi. La camera da letto principale e altre due stanze offrono possibilità di utilizzo versatili. L'appartamento dispone di due bagni, comodamente posizionati l'uno di fronte all'altro: il più grande con vasca, lavabo e lavatrice e asciugatrice, e il secondo con doccia, WC e lavabo. Pavimenti in laminato di alta qualità nelle aree giorno e notte, così come pavimenti in piastrelle facili da mantenere in cucina e nei bagni completano l'immagine armoniosa.
Al piano terra si trovano la lavanderia comune e il locale per biciclette. Il programma spaziale è completato da una cantina privata e un posto auto in garage sotterraneo.

Ambiente, collegamenti:
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Emmen. La connessione ai mezzi pubblici è a soli 200 m, e tutti i negozi, le attività ricreative e i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.
In auto, si può raggiungere il centro di Lucerna in 10 minuti, la città internazionale di Zug in 30 minuti e la città culturale di Zurigo in 45 minuti.
Adatto alle famiglie: l'asilo e la scuola primaria Hübeli sono raggiungibili in circa 450 m, e la scuola secondaria nella scuola di Gersag è a soli 900 m di distanza.

Dati generali:
Comune: Emmen - Cantone di Lucerna
Lingua ufficiale: Tedesco
Popolazione: circa 30.000 abitanti
Comuni limitrofi: Lucerna - Ebikon - Buchrain - Rothenburg - Neuenkirch

Questo appartamento combina perfettamente una posizione centrale, comfort moderni e viste fantastiche. È una casa ideale per chi desidera unire urbanità, natura e tranquillità.
Vale la pena vivere l'atmosfera di questa proprietà di persona; vi invitiamo calorosamente a una visita.