Appartamento in vendita - 6004 Luzern

Lucerna

Un appartamento spazioso e molto ben curato di 4,5 stanze con un interno di alta qualità cerca i suoi nuovi proprietari!

La città di Lucerna è un luogo di residenza privilegiato sotto molti aspetti. Circondata da un paesaggio unico con uno spettacolare sfondo montano, questa città offre una qualità della vita molto alta e attira turisti da tutto il mondo grazie al suo fascino.

Non sorprende che gli appartamenti in proprietà in questa città siano molto richiesti. Ora hai l'opportunità di acquisire un moderno, spazioso e molto ben curato appartamento di 4,5 stanze nel ricercato Rotseepark a Libellenrain.

L'appartamento al 1° piano di una casa plurifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata, e l'area ricreativa al Rotsee è proprio davanti alla tua porta. Offre una meravigliosa vista sulla foresta e sull'area verde ben curata e priva di traffico con parco giochi per bambini - quindi l'appartamento ideale per le famiglie!

Convinciti da solo e fissa un appuntamento per una visita con noi in loco - non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto!

Generale:

• Appartamento di 4,5 stanze al 1° piano su 131m2
• Terrazza di 32m2
• Buona esposizione al sole
• Ambiente verde e privo di traffico
• Interno moderno e di alta qualità
• Ventilazione controllata dell'appartamento
• Riscaldamento a pavimento con sistema di raffreddamento gratuito
• Ascensore disponibile / accessibile in sedia a rotelle
• Sistema di videocitofono
• Armadio a muro a 5 ante nel corridoio
• Illuminazione a soffitto parzialmente integrata
• Tutti i persiani sono elettrici

Soggiorno:

• Finestre panoramiche con grandi porte scorrevoli
• Parquet in noce oliato di alta qualità

Camera da letto:

• Finestre a tutta altezza
• Parquet in noce oliato di alta qualità
• Cabina armadio separata
• Bagno en suite con vasca da bagno

Camera dei bambini:

• Finestre a tutta altezza
• Parquet in noce oliato di alta qualità

Cucina:

• Piano cottura in ceramica e forno a circolazione d'aria
• Piano in granito
• Isola con armadi e superficie di lavoro
• Grande frigorifero con scomparto per verdure integrato

Bagno/WC:

• Bagno dei genitori con parquet in noce oliato
• Vasca da bagno
• Accesso alla terrazza

Doccia/WC:

• Bagno per gli ospiti con doccia a pavimento generosa

Ripostiglio:

• Lavatrice e asciugatrice disponibili

Cabina armadio:

• Walk-in, tra la camera da letto e il bagno

Elettrico:

• Tutte le stanze con presa tripla, di cui 1 è commutata

Terrazza:

• Terrazza coperta con pavimento in piastrelle
• Armadio a muro disponibile
• Prese e rubinetto disponibili
• Tutte le aree con 2 persiane scorrevoli per zona per un'ombreggiatura ottimizzata
• Tende parasole extra nella zona soggiorno

Cantina:

• Ampia cantina chiusa con presa

Riscaldamento:

• Sonda geotermica

Fotovoltaico:

• Installazione 2017 - con immissione diretta dell'energia per autoconsumo coprendo circa il 50% del fabbisogno elettrico per il sistema di circolazione d'aria e il funzionamento della sonda geotermica per il riscaldamento

Dintorni:

• Quartiere residenziale molto tranquillo, adiacente alla riserva naturale di Rotsee

Bambini:

• Ambiente molto adatto ai bambini
• KITA, asilo e scuola primaria nelle immediate vicinanze e raggiungibili senza attraversare strade principali

Posti auto:

• 1 posto auto in garage sotterraneo con cassetta per pneumatici e connessione elettrica inclusa nel prezzo di vendita
• Parcheggi per visitatori disponibili