Appartement à vendre - 6004 Luzern

Lucerne

Un appartement spacieux et très bien entretenu de 4,5 pièces avec un intérieur de haute qualité recherche ses nouveaux propriétaires !

La ville de Lucerne est un lieu de vie privilégié à bien des égards. Entourée d'un paysage unique avec un cadre montagneux spectaculaire, cette ville offre une qualité de vie très élevée et attire des touristes du monde entier grâce à son charme.

Il n'est pas surprenant que les appartements en copropriété dans cette ville soient très demandés. Vous avez maintenant la chance d'acquérir un appartement moderne, spacieux et très bien entretenu de 4,5 pièces dans le quartier recherché de Rotseepark à Libellenrain.

L'appartement au 1er étage d'un immeuble collectif est situé dans un endroit très calme et ensoleillé, et la zone de loisirs au Rotsee est juste devant votre porte. Il offre une vue magnifique sur la forêt et la zone verte bien entretenue et sans circulation avec aire de jeux pour enfants - donc l'appartement idéal pour les familles !

Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous avec nous pour une visite sur place - nous attendons votre contact !

Général :

• Appartement de 4,5 pièces au 1er étage sur 131m2
• Terrasse de 32m2
• Bonne exposition au soleil
• Environnement vert et sans circulation
• Intérieur moderne et de haute qualité
• Ventilation contrôlée de l'appartement
• Chauffage par le sol avec système de refroidissement gratuit
• Ascenseur disponible / accessible en fauteuil roulant
• Système de vidéophone
• Armoire intégrée à 5 portes dans le couloir
• Éclairage de plafond partiellement intégré
• Tous les stores vénitiens sont électriques

Salon :

• Fenêtres panoramiques avec grandes portes coulissantes
• Parquet en noyer huilé de haute qualité

Chambre :

• Fenêtres du sol au plafond
• Parquet en noyer huilé de haute qualité
• Dressing séparé
• Salle de bain attenante avec baignoire

Chambre d'enfants :

• Fenêtres du sol au plafond
• Parquet en noyer huilé de haute qualité

Cuisine :

• Plaque de cuisson en céramique vitrocéramique et four à air circulant
• Plan de travail en granit
• Îlot avec armoires et surface de travail
• Grand réfrigérateur avec compartiment à légumes intégré

Salle de bain/WC :

• Salle de bain des parents avec parquet en noyer huilé
• Baignoire
• Accès à la terrasse

Douche/WC :

• Salle de bain invités avec douche de plain-pied généreuse

Salle de stockage :

• Lave-linge et sèche-linge disponibles

Dressing :

• Accessible, entre la chambre et la salle de bain

Électrique :

• Toutes les pièces avec prise triple, dont 1 est commutée

Terrasse :

• Terrasse couverte avec sol en carrelage
• Armoire murale disponible
• Prises et robinet disponibles
• Toutes les zones avec 2 volets coulissants par zone pour un ombrage optimisé
• Stores de protection solaire supplémentaires dans le salon

Cave :

• Grande cave fermée avec prise

Chauffage :

• Sonde géothermique

Photovoltaïque :

• Installation 2017 - avec alimentation directe de l'énergie pour la consommation propre couvrant environ 50 % des besoins en électricité pour le système de circulation d'air et le fonctionnement de la sonde géothermique pour le chauffage

Environnement :

• Quartier résidentiel très calme, adjacent à la réserve naturelle de Rotsee

Enfants :

• Environnement très adapté aux enfants
• KITA, jardin d'enfants et école primaire à proximité immédiate et accessibles sans traverser les routes principales

Parkings :

• 1 place de parking en sous-sol avec boîte à pneus et connexion électrique inclus dans le prix de vente
• Nombreux parkings visiteurs disponibles