Attico in vendita - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Trubegüetlistrasse 6

In una posizione soleggiata e elevata a Neuhausen - con vista sul Reno - vendiamo questa meravigliosa casa a terrazza con vista libera. La casa è inondata di luce, estremamente spaziosa e ben progettata.

Un bel camino nella zona giorno/pranzo assicura ore accoglienti anche nei mesi più freddi e conferisce alla casa a terrazza un fascino molto speciale. Nella cucina open space di alta qualità con molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro, puoi esprimerti meravigliosamente e viziare i tuoi cari culinarmente.

Entrambi i bagni (vasca/WC/lavabo e doccia/WC/lavabo) portano luce naturale nelle stanze attraverso lucernari. Due camere da letto si affacciano sulla terrazza, con la camera da letto più grande che ha accesso alla terrazza. Entrambe le camere dispongono di armadi a muro molto pratici a tutta altezza. La camera degli ospiti è orientata a sud-ovest e offre una bella vista sui terreni agricoli adiacenti, dove occasionalmente pascolano mucche e sprigionano un fascino rurale.

La lavanderia con tecnologia e la cantina si trovano nel seminterrato e offrono, oltre ad altri armadi a muro, prezioso spazio di stoccaggio.

Il garage doppio ha un accesso diretto alla casa, quindi puoi entrare in casa senza bagnarti.

In questa casa a terrazza, il riscaldamento (gas) è stato sostituito nel 2020 e il calore viene distribuito tramite riscaldamento a pavimento. Le persiane controllate elettricamente e l'illuminazione indiretta elegante sono solo un altro comfort di questo gioiello.

Il punto forte di questa casa è la meravigliosa terrazza parzialmente coperta con lastre in pietra naturale, dove la vita si svolge non solo nei giorni caldi. La bellissima vista sul Reno, sulla città di Sciaffusa fino alla foresta di Kohlfirst, così come la zona agricola adiacente rendono vivere qui un piacere molto speciale. Oltre alla terrazza di oltre 90 m2, c'è anche una parte di giardino di circa 180 m2.

La nostra conclusione: Chi cerca i vantaggi di una casa a terrazza ma ama ancora un po' di giardino è nel posto giusto qui.

Il comune di Neuhausen, noto per la più grande cascata d'Europa, il Reno, conta circa 11.900 abitanti e impressiona non solo per i fantastici paesaggi ricreativi lungo il Reno o nelle foreste di Neuhausen e Engewald. Il centro del villaggio con i suoi numerosi negozi, l'offerta sportiva e ricreativa convincente come il Rhyfallbadi o il parco avventura, l'offerta gastronomica variegata e la vivace vita associativa non lasciano nulla a desiderare e rendono Neuhausen un luogo in cui vivere per tutte le fasce d'età.

L'infrastruttura scolastica è sviluppata fino alla scuola secondaria e diverse strutture per l'infanzia completano l'offerta.

Il fatto che Neuhausen sia stata premiata con il marchio di qualità "Energiestadt" è un ulteriore punto a favore. Neuhausen è ben collegata e dispone di due stazioni ferroviarie, una SBB e una DB con collegamenti per Zurigo e Winterthur, nonché per Basilea.

La fermata dell'autobus "Trubegüetli" è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Sciaffusa e il centro di Neuhausen possono essere raggiunti in 9 minuti in autobus.

Ulteriori informazioni su www.neuhausen.ch.