Appartamento in vendita - 8245 Feuerthalen, Kirchweg 8

In Kirchweg a Feuerthalen, vendiamo un appartamento in condominio di 4,5 stanze su due piani. Situato in posizione centrale, sei a un passo da negozi e mezzi pubblici. I tuoi bambini apprezzeranno anche un percorso scolastico breve e sicuro. L'orario dei treni è perfettamente coordinato per i pendolari verso Zurigo. Dalla stazione ferroviaria di Feuerthalen, a soli 450 m a piedi, arriverai a Zurigo HB in 45 minuti. Nel tempo libero, troverai l'area ricreativa locale Cholfirst e il Reno per divertirti a distanza di cammino.

La proprietà, costruita nel 1820, è stata completamente svuotata e ampliata nel 2005. Ora consiste in tre appartamenti in condominio. Questo significa una comunità di proprietari senza complicazioni con percorsi decisionali brevi. Grazie alla sostanza edilizia di quasi 20 anni, attualmente non sono previsti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento funziona perfettamente. Tuttavia, ci sono fondi sufficienti disponibili nel fondo di rinnovamento per la sostituzione futura del riscaldamento. Per precauzione, sono già state ottenute offerte per una pompa di calore. Tuttavia, è anche concepibile il collegamento alla rete di teleriscaldamento.

Entrando nell'accogliente appartamento su due piani, troverai spazio per un pratico guardaroba. Salendo le scale, troverai un'atmosfera accogliente su quasi 143 m2! Tutte le stanze sono di buone dimensioni e possono essere arredate molto bene nonostante il tetto inclinato. Le travi in legno emanano un piacevole fascino di vecchi edifici in questo appartamento moderno. In generale, si può dire che chi ha una predilezione per il legno amerà questo appartamento.

Puoi fare il bucato comodamente con la tua lavatrice nel grande bagno. Nel bagno per gli ospiti (1,7 m2), lo spazio è perfettamente utilizzato con un WC e una doccia.

Proseguendo nel soggiorno. WOW! L'alta stanza combinata con la grande vetrata, il camino integrato in modo intelligente e la cucina semi-aperta conferiscono a quest'area un'atmosfera armoniosa che si vive raramente.

Il balcone è intelligentemente orientato lontano dalla strada e grazie all'orientamento a sud-ovest sono garantite molte ore di sole. Da non dimenticare è la gigantesca galleria. Questa potrebbe essere utilizzata come un paradiso per i giochi dei bambini, un ufficio / area fitness o come una camera aggiuntiva. Chi evita un appartamento mansardato a causa del caldo può essere rassicurato con questo appartamento. L'aria condizionata integrata non è stata utilizzata per oltre 10 anni grazie all'ottima isolamento.

L'appartamento è stato molto ben mantenuto e può essere occupato direttamente (esclusi i lavori di pittura). Tuttavia, supponiamo che i futuri proprietari sostituiranno i tappeti nelle camere da letto.

Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nelle due cantine (6,9 m2 e 13,5 m2) e puoi parcheggiare la tua auto nella tua box garage (inclusa nel prezzo). Se hai bisogno di una seconda lavatrice, hai la possibilità di installare una tua torre di lavaggio nella lavanderia comune.

Grazie alle sue dimensioni pratiche, questo appartamento su due piani è adatto a coppie di tutte le età, famiglie o anche a singoli che apprezzano spazi generosi.

Ti senti coinvolto? Vieni a trovarci e lasciati convincere da questa oasi di benessere.

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