Appartamento in vendita - 8606 Nänikon, Jean-Hotz-Strasse 6

Piani, immagini aggiuntive, un video e ulteriori informazioni possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.ch Questa incantevole maisonette di 3,5 stanze (al piano terra e al 1° piano) colpisce per la sua costruzione sostenibile, stanze luminose e 66 m² di superficie abitabile netta su due piani – completata da un balcone (circa 10 m²) e un'area terrazza (circa 10 m²). Particolarmente degna di nota è la costruzione: sono stati utilizzati materiali naturali e regionali come legno, argilla, calce e paglia. L'approvvigionamento energetico è fornito da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento, e inoltre, il sistema fotovoltaico sul tetto genera elettricità per la comunità di autoconsumo – ecologico e conveniente. Il quartiere si distingue anche per il suo design aperto con percorsi semi-pubblici, piazze e zone di incontro. L'appartamento si trova in un'area ben progettata con un totale di 11 condomini, 6 case a schiera e 11 appartamenti in affitto. La struttura crea una comunità diversificata e vivace. Una sala hobby versatile con collegamento all'acqua (CHF 30'000) e un posto auto in garage sotterraneo (CHF 40'000) sono anche disponibili per l'acquisto, completando questa offerta unica. Punti salienti a colpo d'occhio:

• Maisonette di 3,5 stanze con circa 66 m² di superficie abitabile netta
• Anno di costruzione 2019, costruzione sostenibile
• Un balcone e un'area terrazza
• Giardino di 10 m² per uso personale
• Altezza della stanza: 2,47 m
• Un bagno con doccia
• Cantina a doghe
• Pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento
• Energia solare dal proprio tetto tramite comunità di autoconsumo
• Edifici aggiuntivi del valore di circa CHF 30'000
• Sala hobby con collegamento all'acqua
• Posto auto in garage sotterraneo

Posizione: Nänikon è un quartiere tranquillo della città di Uster, circondato dalla natura eppure molto ben collegato. La stazione ferroviaria di Nänikon-Greifensee è rapidamente raggiungibile, così come la città di Zurigo in circa 20-25 minuti. Qui si vive rilassati nel verde e si beneficia al contempo della vicinanza ai centri urbani. Distanze dettagliate delle scuole e dei negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web. Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch