Appartamento in vendita - 9308 Lömmenschwil, Alte Konstanzerstrasse 6

Una combinazione di design, funzionalità e qualità della vita

Questo elegante appartamento giardino 3.5 stanze unisce il comfort abitativo moderno con una pianta ben pensata, arredi di alta qualità e un'area esterna attraente. Si trova al margine meridionale di Lömmenschwil, immerso in un quartiere residenziale ben curato con un carattere rurale e una buona accessibilità. La posizione diretta sulla Alten Konstanzerstrasse garantisce un facile accesso - allo stesso tempo, il giardino incastonato in arbusti elevati offre molta privacy e tranquillità nella vita quotidiana.

L'area soggiorno/pranzo inondata di luce con finestre a tutta altezza si apre armoniosamente sul posto a sedere coperto e sul giardino privato con diritti di utilizzo speciali - un rifugio verde, ideale per ore di relax all'aperto.

La cucina aperta colpisce per le linee chiare e gli elettrodomestici di alta qualità. All'interno, i pavimenti in vinile effetto legno garantiscono una facile manutenzione e alta resistenza. I bagni rivestiti fino al soffitto, una torre di lavaggio privata e le persiane elettriche parlano di comfort contemporaneo. L'appartamento è accessibile senza barriere, un ascensore porta direttamente al seminterrato con la propria cantina. Sono disponibili anche due posti auto in garage sotterraneo con connessioni di mobilità elettrica preparate a CHF 35.000 ciascuno.

Il condominio completato nel 2023 soddisfa elevate esigenze energetiche: una pompa di calore a sonda geotermica con funzione di raffreddamento gratuito e un impianto fotovoltaico con comunità di autoconsumo (ZEV) consentono un funzionamento orientato al futuro e a basso consumo di risorse.

Una fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi. I negozi, le scuole e altre infrastrutture si trovano a Häggenschwil e a Wittenbach o San Gallo, raggiungibili in auto in 10-20 minuti.

Ideale per persone che cercano un appartamento moderno e a bassa manutenzione con un grande giardino - in un ambiente tranquillo e vicino alla natura e con buoni collegamenti tra città e campagna.