Appartement à vendre - 9308 Lömmenschwil, Alte Konstanzerstrasse 6

Une combinaison de design, de fonctionnalité et de qualité de vie

Cet élégant appartement de jardin 3.5 pièces allie confort de vie moderne avec un plan d'étage bien pensé, des équipements de haute qualité et un espace extérieur attrayant. Il est situé à la limite sud de Lömmenschwil, niché dans un quartier résidentiel bien entretenu avec un caractère rural et une bonne accessibilité. L'emplacement direct sur l'Alten Konstanzerstrasse garantit un accès facile - en même temps, le jardin intégré dans des buissons surélevés offre beaucoup d'intimité et de tranquillité au quotidien.

Le salon/salle à manger baigné de lumière avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie couvert et le jardin privé sous droits d'usage spéciaux - un refuge vert, idéal pour des heures de détente en plein air.

La cuisine ouverte impressionne par ses lignes claires et ses appareils de haute qualité. À l'intérieur, des sols en vinyle imitant le bois assurent un entretien facile et une haute résistance. Des salles de bain carrelées jusqu'au plafond, une tour de lavage privée et des stores vénitiens électriques témoignent d'un confort contemporain. L'appartement est accessible sans barrières, un ascenseur mène directement au sous-sol avec sa propre cave. Deux places de parking souterrain avec des connexions de mobilité électrique préparées à CHF 35'000 chacune sont également disponibles.

L'immeuble multifamilial achevé en 2023 répond à de fortes exigences énergétiques : une pompe à chaleur à sonde géothermique avec fonction de refroidissement gratuit et un système photovoltaïque avec communauté d'autoconsommation (ZEV) permettent un fonctionnement tourné vers l'avenir et économe en ressources.

Un arrêt de bus et la gare sont accessibles à pied. Les commerces, les écoles et d'autres infrastructures se trouvent à Häggenschwil ainsi qu'à Wittenbach ou Saint-Gall, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes.

Idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement moderne et facile d'entretien avec un grand jardin - dans un environnement calme et proche de la nature, avec de bonnes connexions à la ville et à la campagne.