Doppio in vendita - 5405 Dättwil AG, Dättwilerstrasse 5a

Vivere moderno con stile - ideale per i pendolari a Dättwil

Una casa per arrivare e sentirsi bene
Questo moderno appartamento colpisce per un ambiente abitativo luminoso e un piano ben pensato che offre molto spazio per il ritiro e lo sviluppo. L'area superiore aperta unisce soggiorno, pranzo e cucina in un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla terrazza soleggiata - un luogo per ricaricarsi e godere.

Nell'area d'ingresso, armadi a muro di alta qualità e un'area ufficio semi-chiusa creano una struttura pratica, mentre la camera da letto tranquilla funge da rifugio. Il caldo pavimento in parquet di rovere, la cucina luminosa e il concetto di stoccaggio intelligente sottolineano la qualità abitativa elegante.

Un punto culminante particolare è il concetto di bagno flessibile: porte scorrevoli collegano o separano un WC ospiti separato, un'area doccia con lavatrice e asciugatrice, e un bagno en-suite con vasca - proprio come desiderato.

La vicinanza a Baden, Zurigo e all'autostrada rende questo appartamento attraente anche per i pendolari. Due posti auto in garage e un ampio spazio cantina di 27 m² completano perfettamente l'offerta.

Questa offerta AZ Immobilien si distingue per i seguenti vantaggi:

• Area soggiorno, pranzo e cucina aperta con isola di cottura
• Elegante pavimento in parquet
• Ampie vetrate
• Terrazza soleggiata e piccolo angolo giardino
• Standard di costruzione moderno
• Camera da letto con accesso diretto al bagno
• Una posizione fantastica per i pendolari
• Posizione tranquilla in una zona di 30 km/h
• Area d'ingresso con armadi a muro
• Propria lavatrice/asciugatrice nell'appartamento
• Ampia cantina (27,4 m²)
• 2 posti auto totali: CHF 75'000.-- (n. 30/35)

Programma delle stanze

1° piano

• Ingresso con accesso all'ufficio, diviso da armadio a muro (16,9 m)
• Ufficio (13,4 m²)
• Stanza 1 (13,4 m²)
• Stanza 2 con accesso al bagno (14,4 m²)
• Bagno (5,3 m²)
• Doccia/WC (3,45 m²)
• WC ospiti (2,85 m²)
• Angolo giardino (diritto d'uso)

Sottotetto

• Soggiorno (46,3 m²)
• Area pranzo e cucina (11 m²)
• Terrazza (18,5 m²)

Seminterrato

• Cantina (27,4 m²)