Duplex à vendre - 5405 Dättwil AG, Dättwilerstrasse 5a

Vivre moderne avec style - un chez-soi pour arriver et se sentir bien à Dättwil

Un chez-soi pour arriver et se sentir bien
Ce moderne appartement impressionne par un environnement de vie baigné de lumière et un plan d'étage bien pensé qui offre beaucoup d'espace pour le retrait et le développement. La zone supérieure ouverte combine le salon, la salle à manger et la cuisine en un espace de vie généreux avec un accès direct à la terrasse ensoleillée - un endroit pour se ressourcer et profiter.

Dans l'entrée, des armoires encastrées de haute qualité et un bureau semi-clos créent une structure pratique, tandis que la chambre calme sert de refuge. Le parquet en chêne chaleureux, la cuisine lumineuse et le concept de rangement astucieux soulignent la qualité de vie élégante.

Un point fort particulier est le concept de salle de bain flexible : des portes coulissantes relient ou séparent un WC invité séparé, une douche avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle de bain attenante avec baignoire - selon le souhait.

La proximité de Baden, Zurich et de l'autoroute rend cet appartement également attrayant pour les navetteurs. Deux places de parking dans le garage et un espace de cave généreux de 27 m² complètent parfaitement l'offre.

Cette offre AZ Immobilien se distingue par les avantages suivants :

• Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts avec îlot de cuisson
• Parquet élégant
• Grandes baies vitrées
• Terrasse ensoleillée et petit coin jardin
• Standard de construction moderne
• Chambre avec accès direct à la salle de bain
• Un excellent emplacement pour les navetteurs
• Emplacement calme dans une zone de 30 km/h
• Entrée avec armoires encastrées
• Propre machine à laver/sèche-linge dans l'appartement
• Cave généreuse (27,4 m²)
• 2 places de parking au total : CHF 75'000.-- (n° 30/35)

Programme des pièces

1er étage

• Entrée avec accès au bureau, divisé par un placard intégré (16,9 m)
• Bureau (13,4 m²)
• Chambre 1 (13,4 m²)
• Chambre 2 avec accès à la salle de bain (14,4 m²)
• Salle de bain (5,3 m²)
• Douche/WC (3,45 m²)
• WC invité (2,85 m²)
• Coin jardin (droit d'utilisation)

Grenier

• Salon (46,3 m²)
• Salle à manger et cuisine (11 m²)
• Terrasse (18,5 m²)

Sous-sol

• Cave (27,4 m²)