Appartamento in vendita - 8735 St. Gallenkappel, Rickenstrasse 55

Appartamento di 1,5 locali – moderno, confortevole e vicino alla natura

Questo appartamento di 1,5 locali, ben tenuto e moderno, situato a Trautheim a St. Gallenkappel, offre una casa elegante e un'alta qualità di vita. Su circa 42 m² di superficie abitabile, vi aspetta una pianta ben studiata che utilizza al meglio lo spazio disponibile e crea una piacevole sensazione di benessere.

L'appartamento fa parte di un complesso residenziale architettonicamente accattivante e accuratamente progettato. L'edificio è stato appositamente progettato per soddisfare le esigenze di persone che apprezzano comfort, sicurezza e comunità. Gli ambienti moderni, luminosi e accoglienti sono di alta qualità e offrono i seguenti punti di forza:

Punti di forza dell'appartamento:
circa 42 m² di superficie abitabile, suddivisi in modo intelligente
soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina a vista
cucina integrata di alta qualità con elettrodomestici moderni
doccia a filo pavimento (senza barriere architettoniche)
lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento
pavimenti in parquet di rovere e gres porcellanato
ventilazione controllata dell'appartamento per un clima interno piacevole
ripostiglio/locale di deposito all'interno dell'appartamento
ascensore e accesso senza barriere architettoniche

Vantaggi speciali:
- Ampia terrazza comune sull'attico con splendida vista sulla pianura di Linth e sulle Alpi Glaronesi
- Zone di incontro nell'edificio per una convivenza piacevole, ma anche sufficiente privacy su richiesta
- Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla proprietà – Rapperswil raggiungibile in circa 15 minuti
- Cantina privata
- Locali per biciclette accessibili a tutti i residenti
- Costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie

Posizione:
Trautheim si trova in un quartiere residenziale vicino alla natura di St. Gallenkappel. A pochi passi si raggiungono aree ricreative, sentieri escursionistici, il bosco o negozi. Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, anche città più grandi come Rapperswil o Zurigo sono facilmente raggiungibili.

Ideale per:
L'appartamento è perfetto per single, coppie, anziani o persone che cercano tranquillità e che apprezzano un'atmosfera abitativa curata, moderna e allo stesso tempo comunitaria.

È possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo in base alle esigenze.

Previsti progressi dei lavori: demolizione dell'edificio esistente ottobre 2025, inizio dei lavori gennaio 2026, completamento aprile 2027.

L'edificio progettato e le singole unità possono essere esaminate in dettaglio e in modo approfondito in loco presso l'ufficio di costruzione grazie a modelli 3D digitali.