Appartamento in vendita - 8735 St. Gallenkappel, Rickenstrasse 55

Appartamento di 2,5 locali con disposizione ben studiata in complesso moderno

Nell'attrattivo e ben curato nuovo complesso residenziale della Trautheim AG a St. Gallenkappel, vi aspetta questo incantevole appartamento di 2,5 locali senza barriere architettoniche con circa 83 m² di superficie abitabile netta. L'appartamento convince per le sue finiture moderne, l'ampia disposizione degli spazi e la posizione tranquilla ma ben collegata.

Già entrando nell'appartamento si percepisce il concetto ben studiato: l'ampio soggiorno e sala da pranzo offre molto spazio per idee di arredamento individuali e conduce direttamente al balcone soleggiato, che invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto. La cucina aperta e di alta qualità è modernamente attrezzata e offre tutto ciò che si desidera per la vita quotidiana.

L'ampia camera da letto garantisce molto comfort e possibilità di ritiro. Il bagno con doccia a filo pavimento, panca e materiali di alta qualità completa l'offerta abitativa. Una pratica colonna lavanderia (lavatrice e asciugatrice proprie) fa parte dell'appartamento.

Un appartamento identico è disponibile al 2° piano per CHF 572'000.-

L'immobile offre inoltre un'attraente zona comune nel sottotetto. Qui potrete godere di una splendida vista sulla pianura di Linth fino alle Alpi Glaronesi – il luogo perfetto per ricevere ospiti o trascorrere serate rilassanti.

L'ambiente si distingue per una posizione residenziale vicina alla natura, brevi distanze dai negozi, dai mezzi pubblici e dalle attività ricreative. Il quartiere tranquillo e le aree verdi ben curate del complesso creano un piacevole clima abitativo.

Progressi previsti dei lavori: demolizione dell'edificio esistente ottobre 2025, inizio dei lavori gennaio 2026, completamento aprile 2027.

L'edificio progettato e le singole unità possono essere esaminate in dettaglio e in modo esaustivo in loco presso l'ufficio di costruzione grazie a modelli 3D digitali.

Punti salienti:

• Ampio appartamento di 2,5 locali con circa 83 m²
  - Locali luminosi con materiali moderni
  - Balcone con bella esposizione al sole
  - Colonna lavanderia propria (lavatrice e asciugatrice)
  - Ascensore, accesso senza barriere architettoniche
  - Zona di incontro nel sottotetto
  - Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
  - Posto auto nel garage sotterraneo disponibile