Appartamento in vendita - 6713 Malvaglia, Via Orino 53

A Malvaglia, in un ambiente tranquillo, vendiamo sette appartamenti con posti auto e cantine corrispondenti in un nuovo edificio costruito nel 2023. È anche possibile acquistare le singole unità (prezzi su richiesta).

La "Residenza Dhevid" si trova a soli 6 minuti da Biasca e offre tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini o terrazze privati, lavanderie, cantine e posti auto dedicati.

L'edificio si estende su tre piani con 4,5, 3,5 e 2,5 stanze per piano, per un totale di nove unità.

Ogni appartamento è affittato a inquilini accuratamente selezionati con contratti a tempo indeterminato e una durata minima di 3 anni. Questo garantisce un flusso di reddito costante e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.

Questo edificio offre un alto standard costruttivo e un'ottimale utilizzo degli spazi, minimizzando i costi di manutenzione nel tempo. Il prezzo di vendita indicato comprende 7 appartamenti, 7 cantine e 11 posti auto.

Rendimento netto su CP: 10,80% (quota CP 25% - tasso d'interesse fisso 10 anni: (Fonte UBS-Key4).