Wohnung zu verkaufen - 6713 Malvaglia, Via Orino 53

7 MODERNE WOHNUNGEN ZUM VERMIETEN

In Malvaglia, in einer ruhigen Umgebung, verkaufen wir in einem 2023 erbauten Neubau sieben Wohnungen mit entsprechenden Parkplätzen und Kellern. Es besteht auch die Möglichkeit, die einzelnen Einheiten zu kaufen (Preise auf Anfrage).

Die "Residenza Dhevid" ist nur 6 Minuten von Biasca entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, was sie zu einer idealen Option für Familien, junge Paare und Singles macht. Jede Wohnung bietet helle Räume, private Gärten oder Terrassen, Waschräume, Kellern und dedicateden Parkplätzen.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit 4,5, 3,5 und 2,5 Zimmern pro Etage und besteht insgesamt aus neun Einheiten.

Jede Wohnung ist an sorgfältig ausgewählte Mieter mit unbefristeten Verträgen und einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren vermietet. Dies garantiert einen konstanten Einnahmeflüsse und eine ruhige Verwaltung für den neuen Besitzer.

Dieses Gebäude bietet einen hohen Baustandard und eine optimale Nutzung der Räume, was die Wartungskosten über die Zeit minimiert. Der angegebene Verkaufspreis umfasst 7 Wohnungen, 7 Kellern und 11 Parkplätze.

Nettorendite auf CP: 10,80% (CP-Anteil 25% - fester Zinssatz 10 Jahre: (Quelle UBS-Key4).