Appartement à vendre - 6713 Malvaglia, Via Orino 53

À Malvaglia, dans un environnement calme, nous vendons sept appartements avec des places de parking et des caves correspondantes dans un immeuble neuf construit en 2023. Il est également possible d'acheter les unités individuelles (prix sur demande).

La "Residenza Dhevid" est à seulement 6 minutes de Biasca et offre tous les services essentiels à proximité, ce qui en fait une option idéale pour les familles, les jeunes couples et les célibataires. Chaque appartement dispose d'espaces lumineux, de jardins ou de terrasses privés, de buanderies, de caves et de places de parking dédiées.

L'immeuble s'étend sur trois étages avec 4,5, 3,5 et 2,5 pièces par étage, totalisant neuf unités.

Chaque appartement est loué à des locataires soigneusement sélectionnés avec des contrats indéfinis et une durée minimale de 3 ans. Cela garantit un flux de revenus constant et une gestion tranquille pour le nouveau propriétaire.

Cet immeuble offre un haut standard de construction et une utilisation optimale de l'espace, minimisant les coûts d'entretien au fil du temps. Le prix de vente indiqué comprend 7 appartements, 7 caves et 11 places de parking.

Rendement net sur CP : 10,80 % (part de CP 25 % - taux d'intérêt fixe 10 ans : (Source UBS-Key4).