Appartamento in vendita - 5033 Buchs AG

In una posizione tranquilla ma centrale, vicino alla Suhre, si trova un appartamento moderno di 4.5 stanze, di alta qualità, pronto per essere abitato, con balcone e ascensore, pronto per essere acquistato. Qui puoi goderti il tuo tempo libero sul balcone coperto e lasciare che il tuo sguardo vaghi nei dintorni verdi. L'appartamento, costruito nel 2011, è estremamente ben mantenuto e pronto per l'occupazione. La proprietà è dotata di ventilazione di comfort e cablaggio KNX ed è costruita secondo un alto standard di costruzione interna. Nonostante la posizione idilliaca, direttamente adiacente alla natura, sei a pochi passi dal centro per fare shopping e dalla fermata dell'autobus o del tram.

_Offerta di stanze:
Il piccolo sviluppo è composto da un edificio plurifamiliare con due ingressi, ciascuno con sei appartamenti e un garage sotterraneo comune e tecnologia edilizia.
Dal garage sotterraneo o dal piano terra, puoi facilmente raggiungere l'appartamento al primo piano tramite l'ascensore o la scala ampia. Ecco la descrizione del piano:
Ingresso e corridoio (15 m2) con guardaroba, soggiorno-pranzo luminoso e spazioso con cucina aperta (52.4 m2) e accesso al balcone coperto (17.7 m2) con Reduit 1 (1.04 m2), ombreggiatura e vista nel verde, Reduit 2 (4.1 m2) accanto alla cucina con collegamento per una torre di lavaggio, tre stanze (15.6, 13.01 e 12.9 m2), bagno 1 (6.2 m2) con vasca, WC e lavabo, bagno 2 (4.3 m2) con doccia, WC e lavabo

Ambiente, locali accessori e parcheggio
Compartimento cantina
Due posti nel garage sotterraneo (ciascuno + CHF 40'000.-, uno con wallbox)
Sala di asciugatura comune
Sala comune (dall'altra parte della strada)
Due aree giochi
Area verde ben curata
Parcheggio per visitatori

_Posizione/Distanze/Sviluppo:
Asilo 400 m, scuola 450 m, shopping 700 m
Autobus 250 m, fermata del tram 400 m, accesso all'autostrada T5 1.5 km

Qui non sei solo vicino al centro del villaggio di Buchs AG e rapidamente ad Aarau, ma anche a pochi passi dalla Suhre per passeggiare o fare sport.


Tipo di oggetto: Appartamento al 1° piano
Anno di costruzione: 2011
Condizione: Ben mantenuto
Caratteristiche speciali:
Ventilazione di comfort controllata
Piano moderno e aperto
Posizione tranquilla, soleggiata e buona
Finitura interna di alta qualità
Numero di stanze: 4.5
Superficie abitabile netta: ca. 124 m2
Superficie del balcone: 19 m2
Bagno 1: Doccia, WC, lavabo
Bagno 2: Vasca, WC, lavabo
Cantina: Sì
Numero di posti nel garage sotterraneo: 2
Prezzo per posto auto nel garage sotterraneo: CHF 40'000.-
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Ascensore: Ascensore per persone
Propria lavanderia nell'appartamento: Sì
Lavastoviglie: Sì
Posizione con vista: Vista nel verde
Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
Area giochi: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 0.45 km
Distanza dall'asilo: 0.4 km
Distanza dai negozi: 0.7 km
Distanza dall'autobus: 0.25 km
Distanza dal tram: 0.4 km
Distanza dall'autostrada: 1.5 km
Distanza dall'aeroporto: 48 km
Disponibile: immediatamente

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