Appartamento in vendita - 5032 Aarau Rohr

In una posizione tranquilla e soleggiata ad Aarau Rohr, un appartamento di 2,5 stanze con un balcone esposto a ovest è pronto per essere acquistato. Qui puoi goderti la tranquillità sulla veranda o nell'area verde comune. Il balcone è orientato verso il sole di mezzogiorno e di sera ed è dotato di un buon sistema di ombreggiatura.
L'appartamento è molto ben tenuto e pronto per essere abitato. Sicuramente dipingerai le pareti e i soffitti quando i locatari si trasferiranno, ma altrimenti non sono necessari investimenti urgenti. Nonostante questa posizione tranquilla e soleggiata, puoi raggiungere rapidamente il centro, fare shopping o arrivare alla fermata dell'autobus.

_Offerta di stanze:

Casa plurifamiliare: Nel seminterrato si trovano la tecnologia dell'edificio, la lavanderia comune e le cantine e il locale biciclette.
Attraverso una scala ampia si accede all'ingresso dell'appartamento al piano rialzato.
Appartamento: Ingresso e corridoio con guardaroba, cucina-soggiorno con balcone anteriore con ombreggiatura, due stanze, bagno con vasca, WC, lavabo e lavatrice.

Dintorni e parcheggio:
Posto auto esterno (+ CHF 12'000.-)
Propria cantina
Lavanderia comune, locale biciclette e parcheggi per visitatori
Area verde comune

_Posizione/Distanze/Sviluppo:

Asilo 800 m, scuola 700 m, shopping 500 m
Autobus 400 m, stazione ferroviaria 2,7 km, accesso all'autostrada T5 1,2 km
Il lotto si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato


Qui non sei solo vicino al centro del villaggio, ma anche rapidamente nel bosco o nei dintorni verdi per passeggiare o fare sport.

_Affitto

Le stanze (due parti) sono attualmente affittate arredate. Su richiesta, i contratti di locazione esistenti possono essere trasferiti.


Tipo di oggetto: Appartamento al piano terra
Anno di costruzione: 1959
Stato: Ben tenuto
Specialità:
Posizione tranquilla e soleggiata
Prezzo conveniente e basse spese accessorie
Numero di stanze: 2.5
Superficie abitabile netta: 48 m2
Numero di balconi/terrazze: 1
Bagno 1: Vasca, WC, lavabo e lavatrice
Cantina: Sì
Numero di posti auto esterni: 1
Prezzo posto auto esterno: + CHF 12'000.-
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Lavastoviglie: Sì
Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Locale biciclette: Sì
Distanza dalle scuole: 0,7 km
Distanza dall'asilo: 0,8 km
Distanza dai negozi: 0,5 km
Distanza dall'autobus: 0,4 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 2,7 km
Distanza dall'autostrada: 1,2 km
Distanza dall'aeroporto: 49,6 km
Disponibile da: su accordo

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