Appartamento in vendita - 5012 Wöschnau

In una bella posizione a Wöschnau, a circa 550 m in linea d'aria dal confine della città di Aarau, è pronta per essere acquistata un appartamento attico di 4,5 stanze con una grande terrazza. Qui puoi godere di una vista meravigliosa e non ostacolata sulla valle dell'Aare e sul Giura. L'area esterna è ottimamente orientata a sud per il sole, dispone di un giardino d'inverno e di un sistema di ombreggiatura. L'appartamento è ben curato e funzionale. Con pochi passi, sei nell'area ricreativa locale vicino all'Aare per praticare sport o passeggiare. Ma anche la fermata dell'autobus e i negozi sono rapidamente raggiungibili._Offerta di stanze: Attraverso una scala ampia e luminosa si accede all'ingresso dell'appartamento. Appartamento: Ingresso e corridoio con guardaroba, soggiorno-pranzo luminoso con stufa svedese e accesso alla terrazza anteriore con vista mozzafiato, cucina chiusa con lavatrice, tre stanze, bagno con vasca, WC e lavabo_Ambiente e parcheggio: • Grande terrazza con vista non ostacolata e ombreggiatura • Giardino d'inverno • Focolare sulla terrazza • Propria cantina nel seminterrato • Garage chiuso (+ CHF 25'000) • Posto auto esterno (+ CHF 7'500) • Lavanderia e sala asciugatura comuni_Posizione/Distanze/Sviluppo: Scuola materna 2,1 km, scuola 2 km, negozi 2,1 km • Autobus 300 m, stazione ferroviaria di Aarau 2,6 km, accesso all'autostrada T5 5,3 km • Il lotto è vicino al confine della città di Aarau Tipo di oggetto: Appartamento attico Anno di costruzione: 1966 Condizione: Ben tenuto Numero di appartamenti nel MFH: 5 Caratteristiche speciali: • Terrazza e giardino d'inverno con vista • 550 metri dal confine della città di Aarau Numero di stanze: 4.5 Superficie abitabile netta: ca. 84 m2 Numero di terrazze 1 Superficie della terrazza: ca. 62 m2 Bagno 1: Vasca, WC e lavabo Cantina: Sì Numero di garage: 1 Prezzo per garage: 25'000 Numero di posti auto esterni: 1 Prezzo per posto auto esterno: 7'500 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Ascensore: Nessun ascensore Stufa svedese: Sì Lavanderia comune nel seminterrato: Sì Lavatrice nell'appartamento: Sì Lavastoviglie: Sì Posizione con vista: Vista sulla valle dell'Aare e sul Giura TV via cavo: Sì Giardino d'inverno: Sì Distanza dalle scuole: 2 km Distanza dalla scuola materna: 2,1 km Distanza dai negozi: 2,1 km Distanza dall'autobus: 0,3 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 2,6 km Distanza dall'autostrada: 5,3 km Distanza dall'aeroporto: 54 km Disponibile da: subito ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto immobiliare di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente nella vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere subito maggiori informazioni su questo oggetto entusiasmante? Saremmo felici di inviarti una documentazione di vendita completa in formato PDF - devi solo inserire e inviare i tuoi dati di contatto. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta e saremo felici di fissare un primo appuntamento di visita con te successivamente. Perché non dare un'occhiata alla proprietà in incognito dall'esterno? Ti preghiamo di farlo con rispetto: senza suonare il campanello e senza entrare nel giardino! Fai la tua impressione della casa, dell'ambiente immediato e del quartiere residenziale. Discuti in anticipo un possibile acquisto con la tua banca, perché solo con una preparazione solida puoi prendere la decisione giusta.