Appartement à vendre - 5012 Wöschnau

Dans un bel emplacement à Wöschnau, à environ 550 m en ligne droite de la limite de la ville d'Aarau, un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une grande terrasse est prêt à être acheté. Ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et dégagée sur la vallée de l'Aare et le Jura. L'espace extérieur est orienté de manière optimale au sud pour le soleil, dispose d'un jardin d'hiver et d'un système d'ombrage. L'appartement est bien entretenu et fonctionnel. En quelques pas, vous êtes dans la zone de loisirs locale près de l'Aare pour faire du sport ou vous promener. Mais l'arrêt de bus et les commerces sont également rapidement accessibles._Offre de pièces : Par un large et lumineux escalier, vous accédez à l'entrée de l'appartement. Appartement : Entrée et couloir avec vestiaire, salon-salle à manger lumineux avec poêle suédois et accès à la terrasse avant avec vue imprenable, cuisine fermée avec machine à laver, trois chambres, salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo_Environnement et stationnement : • Grande terrasse avec vue dégagée et ombrage • Jardin d'hiver • Foyer sur la terrasse • Propre cave au sous-sol • Garage fermé (+ CHF 25'000) • Place de parking extérieure (+ CHF 7'500) • Buanderie et salle de séchage communes_Lieu/Distances/Développement : École maternelle 2,1 km, école 2 km, commerces 2,1 km • Bus 300 m, gare d'Aarau 2,6 km, accès autoroutier T5 5,3 km • La parcelle est proche de la limite de la ville d'Aarau Type d'objet : Appartement penthouse Année de construction : 1966 État : Bien entretenu Nombre d'appartements dans le MFH : 5 Caractéristiques spéciales : • Terrasse et jardin d'hiver avec vue • 550 mètres de la limite de la ville d'Aarau Nombre de pièces : 4,5 Surface habitable nette : env. 84 m2 Nombre de terrasses 1 Surface de la terrasse : env. 62 m2 Salle d'eau 1 : Baignoire, WC et lavabo Cave : Oui Nombre de garages : 1 Prix par garage : 25'000 Nombre de places de parking extérieures : 1 Prix par place de parking extérieure : 7'500 Chauffage : Huile Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Ascenseur : Pas d'ascenseur Poêle suédois : Oui Buanderie commune au sous-sol : Oui Lave-linge dans l'appartement : Oui Lave-vaisselle : Oui Emplacement avec vue : Vue sur la vallée de l'Aare et le Jura Télévision par câble : Oui Jardin d'hiver : Oui Distance aux écoles : 2 km Distance à l'école maternelle : 2,1 km Distance aux commerces : 2,1 km Distance au bus : 0,3 km Distance à la gare : 2,6 km Distance à l'autoroute : 5,3 km Distance à l'aéroport : 54 km Disponible à partir de : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre bien, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF - il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous attendons votre demande avec impatience et serions heureux de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous par la suite. Pourquoi ne pas jeter un œil à la propriété incognito de l'extérieur ? Veuillez le faire avec respect : sans sonner et sans entrer dans le jardin ! Faites-vous votre propre idée de la maison, des environs immédiats et du quartier résidentiel. Discutez d'un éventuel achat avec votre banque à l'avance, car seule une préparation solide vous permettra de prendre la bonne décision.