Appartamento in vendita - 6828 Balerna, Viale Carlo Pereda 5

Vendiamo a Balerna un appartamento moderno e funzionale di 3,5 locali con area terrazza coperta e 2 posti auto nel garage sotterraneo, in un edificio di nuova costruzione (2018).

La residenza GINEVRA si trova su un terreno pianeggiante in Via Carlo Pereda 5 a Balerna, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici, nonché per la facile accessibilità alle uscite autostradali. La strada, con traffico limitato e velocità moderata, garantisce sicurezza e tranquillità. L'orientamento dell'edificio consente un'ottimale esposizione al sole per la maggior parte della giornata, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.

L'appartamento in vendita si trova al 3° e penultimo piano dell'edificio residenziale ed è esposto a sud, garantendo un'illuminazione naturale ottimale per l'intera giornata. La superficie abitabile, con una pianta quasi quadrata, è stata progettata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti.

L'ingresso si apre sul grande soggiorno-pranzo-cucina in costruzione open-space, con accesso diretto alla terrazza coperta di circa 8 m². La zona notte comprende una camera singola, un bagno con vasca e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. L'appartamento è completato da un pratico locale lavanderia. Le camere da letto e il bagno sono dotati di finestre a tutta altezza.

Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nelle camere da letto, cucina moderna con piano di lavoro in quarzite e elettrodomestici Bosch, finestre in PVC con doppio vetro per un'ottima isolamento termico e acustico.

L'appartamento dispone anche di una grande cantina e di due posti auto adiacenti nel garage sotterraneo, già predisposti per la stazione di ricarica per auto elettriche.

Può anche essere acquistato completamente arredato.

Per informazioni e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)