Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna, Viale Carlo Pereda 5

Wir verkaufen in Balerna in einem neu gebauten Gebäude (2018) ein modernes und funktionales 3.5-Zimmer-Apartment mit überdachtem Terrassenbereich und 2 Parkplätzen in der Tiefgarage.

Die Residenz GINEVRA befindet sich auf einem ebenen Grundstück in der Via Carlo Pereda 5 in Balerna, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet. Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie für die einfache Erreichbarkeit der Autobahnausfahrten. Die Straße, mit beschränktem Verkehr und mäßiger Geschwindigkeit, gewährleistet Sicherheit und Ruhe. Die Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine optimale Besonnung für den größten Teil des Tages, wodurch die Räume hell und einladend sind.

Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 3. und vorletzten Stock des Wohngebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag gewährleistet. Die Wohnfläche, mit einer fast quadratischen Grundfläche, wurde so konzipiert, dass sie funktional und gut verteilte Räume bietet.

Der Eingang öffnet sich zum großen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich in Open-Space-Bauweise, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 8 m². Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche. Das Apartment wird durch einen praktischen Waschraum vervollständigt. Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, moderne Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte und Bosch-Geräten, PVC-Fenster mit Doppelverglasung für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung.

Das Apartment verfügt außerdem über einen großen Keller und zwei benachbarte Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits für die Ladestation für Elektroautos vorbereitet sind.

Es kann auch komplett möbliert erworben werden.

Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)