Appartement à vendre - 6828 Balerna, Viale Carlo Pereda 5

Nous vendons à Balerna un appartement moderne et fonctionnel de 3,5 pièces avec un espace terrasse couvert et 2 places de parking dans le garage souterrain, dans un bâtiment récemment construit (2018).

La résidence GINEVRA est située sur un terrain plat au Via Carlo Pereda 5 à Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services essentiels tels que les écoles, les magasins et les transports publics, ainsi que pour l'accès facile aux sorties d'autoroute. La rue, à circulation limitée et à vitesse modérée, garantit sécurité et tranquillité. L'orientation du bâtiment permet un ensoleillement optimal pendant la majeure partie de la journée, rendant les pièces lumineuses et accueillantes.

L'appartement à vendre est situé au 3ème et avant-dernier étage de l'immeuble résidentiel et est orienté au sud, ce qui garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. La surface habitable, avec un plan presque carré, a été conçue pour offrir des espaces fonctionnels et bien répartis.

L'entrée s'ouvre sur le grand espace salon-salle à manger-cuisine en construction ouverte, avec un accès direct à la terrasse couverte d'environ 8 m². Le coin nuit comprend une chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une chambre double avec salle de bain attenante avec douche. L'appartement est complété par une buanderie pratique. Les chambres et la salle de bain sont équipées de fenêtres du sol au plafond.

Les équipements sont de haute qualité : sols en grès cérame dans le salon, parquet dans les chambres, cuisine moderne avec plan de travail en quartzite et appareils Bosch, fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite.

L'appartement dispose également d'une grande cave et de deux places de parking adjacentes dans le garage souterrain, déjà préparées pour la station de recharge de voitures électriques.

Il peut également être acheté entièrement meublé.

Pour des informations et des visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)