Appartamento in vendita - 7017 Flims Dorf, Via Caglims 5

La Casa Caglims si trova sul versante sud di Flims-Dorf, in Via Caglims 5, in una posizione tranquilla, panoramica e soleggiata. È stata costruita nel 1975 come complesso residenziale di lusso con appartamenti di proprietà ed ha un marcato carattere di casa vacanze. L'edificio comprende una grande piscina coperta (17m x 7m), due saune, una lavanderia, un ampio deposito sci e un ascensore.

In inverno, lo skibus gratuito si ferma direttamente davanti all'ingresso e porta alla stazione a valle degli impianti di risalita e ritorno.

La fermata dell'autobus pubblico si trova anche nelle immediate vicinanze della casa, quindi l'appartamento è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.

L'immobile viene costantemente mantenuto ed è in buone condizioni .

Urbida AG gestisce questo immobile da molti anni e può quindi fornire ottime informazioni sull'oggetto.

L'appartamento si trova in uno stato originale molto ben tenuto e può essere utilizzato come prima o seconda casa (appartamento per vacanze) e ha il potenziale per il vostro oggetto dei sogni personale con un'adeguata ristrutturazione.

L'appartamento funzionale ha una superficie abitabile netta di circa 52 m2. L'ambiente luminoso esposto a sud crea una sensazione di spazio generosa. Il balcone coperto è anch'esso esposto a sud e offre una vista aperta e senza ostacoli sul paesaggio montano circostante.

La cucina è semi-aperta e offre ampie e pratiche possibilità di stivaggio. La camera da letto e l'intero soggiorno sono rivestiti in moquette, il bagno e la cucina dispongono di un pavimento piastrellato di facile manutenzione.

L'offerta è completata da un proprio ripostiglio e da un posto auto in un box doppio. Questo è già incluso nel prezzo di acquisto.

Nel tardo autunno 2025, l'immobile sarà collegato alla rete di teleriscaldamento del comune di Flims.

L'appartamento viene venduto comprensivo di mobili