Appartamento in vendita - 7017 Flims Dorf, Via Marcau 3

La comunità di proprietari Vallorca Sura del 1982 è composta da un edificio plurifamiliare con un totale di 10 unità abitative e si trova sulla pendenza soleggiata di Flims con una bellissima vista verso Flims-Waldhaus e le montagne circostanti.

La fermata dell'autobus per l'Arena Shuttle, che ti porta gratuitamente agli impianti di risalita e ritorno in inverno, è raggiungibile a piedi in circa 300 metri. La fermata dell'autobus pubblico si trova anche a pochi minuti a piedi, rendendo l'appartamento facilmente accessibile con i mezzi pubblici.

Una sauna comune, le cantine e la lavanderia con il locale sci si trovano al piano terra dell'edificio. La casa è stata collegata alla rete di teleriscaldamento di Flims nel 2025.

Urbida AG gestisce la proprietà da molti anni e possiamo quindi fornirti le migliori informazioni sulla proprietà e sul bene.

L'appartamento di 2 stanze, molto luminoso e soleggiato, ristrutturato nel 2021, si trova al 1° piano dell'edificio ed è facilmente accessibile tramite l'ascensore. Il balcone coperto esposto a sud è di circa 6m2. Da qui si può godere di una meravigliosa vista libera sulle montagne circostanti.

Il spazioso soggiorno-pranzo di circa 20m2 è aperto sulla cucina. Anche da qui la bella vista grazie alle grandi finestre rivolte a sud gioca un ruolo importante.

La camera da letto progettata in modo aperto può essere separata e chiusa tramite una porta scorrevole. Il bagno è dotato di doccia/WC e lavabo. L'area d'ingresso dispone di armadi a muro e di un piccolo guardaroba.

L'appartamento dispone di un pavimento in PVC molto robusto, che assomiglia molto a un parquet in rovere. Il bagno è rivestito con piastrelle facili da mantenere.

L'appartamento include una cantina, un box garage singolo con proprio allacciamento elettrico e idrico, oltre a un ulteriore posto auto all'aperto proprio accanto alla casa.

Nel seminterrato dell'edificio si trovano la sauna, la lavanderia e il locale sci, utilizzati in comune dai proprietari.