Appartamento in vendita - 1950 Sion, Rue Des Aubépines 5

Nel cuore del centro città di Sion
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Spazioso appartamento di 4,5 locali di 133,5 m2
- Terrazza
- Balcone
- Cantina
- 1 x ampio garage/box con deposito e cantina vini
Opzionale:
- 1 x posto auto interno (Venduto separatamente al prezzo di CHF 45'000.--)

Distribuzione interna:
- Ampio soggiorno - Cucina con sala da pranzo - 3 camere da letto - 2 bagni di cui uno grande con doccia/hammam + wc geberit aquaclin - lavanderia - balcone a nord + terrazza a sud.

Con ascensore.

Al 5° piano. (= penultimo piano)


Riscaldamento: Pompa di calore
* Con raffrescamento a pavimento in estate

Pannelli solari: Sì

Edificio di lusso "Minergie" (Rinnovo automatico dell'aria)
Tapparelle elettriche: Sì (in tutte le stanze)
Anno di costruzione: 2011. Ben tenuto e in ottime condizioni.

Bella vista aperta, soleggiato, buona luminosità.
Orientamento: sud - est - nord

Posizione:
Nel centro città, vicino a tutti i servizi. Piacevole da vivere e molto silenzioso.
Fermata dell'autobus a 100 metri.
Spese: Fr. 505.-- / mese (compreso fondo di ristrutturazione)

OPZIONE DI VENDITA: a scelta
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Di età superiore agli 81 anni, l'attuale proprietario desidera continuare a vivere nel suo appartamento per un periodo da concordare.

Variante "a"
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Prezzo di vendita di CHF 1'205'000.--
Questo prezzo include uno sconto di CHF 150'000.-- come compensazione per l'utilizzo dell'appartamento per un periodo compreso tra 1 e 5 anni o più secondo accordo.
(= Prezzo di vendita di base: CHF 1'355'000.-- / CHF 150'000.-- = CHF 1'205'000.--)
Condizioni:
Liberazione dell'appartamento prima di questa scadenza di 5 anni in caso di trasferimento del proprietario in una casa di riposo o in caso di decesso.


Variante "b"
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Prezzo di vendita di CHF 1'355'000.--
- Pagamento di un affitto di CHF 2'500.-- / mese = CHF 30'000.-- / anno per un periodo fino a 5 anni o più secondo accordo.
Spese incluse.
Condizioni:

Liberazione dell'appartamento prima di questa scadenza di 5 anni in caso di trasferimento del proprietario in una casa di riposo o in caso di decesso.

* Richiesta di visita o fascicolo completo su richiesta telefonica allo 079 345 96 45 o via e-mail: info@valais-immob.ch