Appartamento in vendita - 8706 Meilen, Mühlerain 5

Appartamento 3½ stanze attraente con balcone soleggiato tra foresta e lago
In un quartiere verde di Obermeilen, direttamente sulla riva boschiva del Dollikerbach e a pochi passi dal lago di Zurigo, questo edificio multifamiliare è stato costruito nel 1974 come parte di un ensemble di tre edifici su un ampio terreno in un quartiere verde e tranquillo. Al numero 5, un appartamento di 3½ stanze al secondo piano è ora in cerca di nuovi residenti.

La sua disposizione è ben pensata e perfettamente adatta a una persona sola o a una coppia, grazie all'ascensore in ogni fase della vita. Dall'ingresso con un ampio armadio, un corridoio conduce a due stanze, alla cucina, a un WC separato e al bagno con vasca e doppio lavabo fino all'ampio soggiorno e sala da pranzo. Questo si apre sul balcone coperto con vista sul lago. È perfettamente orientato a ovest, il che ti garantisce sole fino alle ore serali. Sotto di te, il lago scintilla, la riva opposta con le sue colline boschive saluta in lontananza, gli alberi non solo formano una bella cornice verde, ma ti proteggono anche dal calore e dagli sguardi indiscreti e hanno un effetto calmante dopo il trambusto della vita quotidiana.

Tutto è molto ben tenuto e pronto per essere occupato senza ristrutturazioni. Un punto forte particolare è la cucina modernizzata nel 2021, con elettrodomestici di alta qualità, fronti lineari e un elegante piano in pietra venata. Inoltre, la torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice di V-Zug nel WC si rivela estremamente pratica. Il WC è stato rimosso a questo scopo, ma può essere facilmente ripristinato se desiderato.

Oltre agli spazi comuni, beneficiate della manutenzione continua della proprietà. Gli investimenti recenti includono una nuova verniciatura della facciata, la ristrutturazione e l'isolamento del tetto piano, compreso un sistema fotovoltaico per costi elettrici ridotti. Per il 2026 è previsto il passaggio dal riscaldamento a gas installato nel 2018 a una pompa di calore ad aria.

L'appartamento di 3½ stanze comprende una cantina e due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per CHF 80'000.-

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