Appartement à vendre - 8706 Meilen, Mühlerain 5

Appartement 3½ pièces attrayant avec balcon ensoleillé entre forêt et lac
Dans un quartier verdoyant d'Obermeilen, directement sur la rive boisée du Dollikerbach et à quelques pas du lac de Zurich, cet immeuble multifamilial a été construit en 1974 dans le cadre d'un ensemble de trois bâtiments sur un vaste terrain dans un quartier vert et calme. Au numéro 5, un appartement en copropriété de 3½ pièces au deuxième étage attend de nouveaux résidents.

Son agencement est bien pensé et parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple, grâce à l'ascenseur à chaque étape de la vie. De l'entrée avec un grand placard, un couloir mène à deux chambres, la cuisine, un WC séparé ainsi qu'à la salle de bain avec baignoire et double lavabo, jusqu'au lumineux salon et salle à manger. Celui-ci s'ouvre sur le balcon couvert avec vue sur le lac. Il est parfaitement orienté à l'ouest, ce qui vous garantit du soleil jusqu'en soirée. En dessous de vous, le lac scintille, la rive opposée avec ses collines boisées se profile au loin, les arbres forment non seulement un beau cadre vert, mais vous protègent également de la chaleur et des regards indiscrets, et ont un effet apaisant après l'agitation du quotidien.

Tout est très bien entretenu et prêt à être occupé sans rénovations. Un point fort particulier est la cuisine modernisée en 2021, avec des appareils électroménagers de haute qualité, des façades épurées et un plan de travail en pierre élégamment veinée. De plus, la tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge de V-Zug dans les toilettes s'avère extrêmement pratique. Les toilettes ont été retirées à cet effet, mais cela peut facilement être modifié si désiré.

En plus des espaces communs, vous bénéficiez de l'entretien continu de la propriété. Les investissements récents comprennent une nouvelle peinture de façade, la rénovation et l'isolation du toit plat, y compris un système photovoltaïque pour des coûts d'électricité réduits. Pour 2026, le passage du chauffage au gaz installé en 2018 à une pompe à chaleur à air est prévu.

L'appartement de 3½ pièces comprend une cave ainsi que deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées pour CHF 80'000.-

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