Appartamento in vendita - 8804 Au ZH, Oberortweg 19

Nota: Le prime immagini nella galleria mostrano visualizzazioni e servono solo come esempio di uno standard possibile dopo una ristrutturazione. Nella parte posteriore della galleria troverete foto dello stato attuale dell'appartamento.

In vendita c'è un ampio appartamento di 4,5 locali in un quartiere adatto alle famiglie ad Au (Wädenswil). La vicinanza immediata al Lago di Zurigo rende la posizione particolarmente attraente, ideale per passeggiate, tempo libero o semplicemente per godere. Per le necessità quotidiane, un Coop si trova a breve distanza a piedi.

L'edificio è stato costantemente ben mantenuto, ad esempio: un nuovo impianto di riscaldamento è stato installato nel 2023 e l'ascensore è stato sostituito nel 2016. Nonostante questi investimenti, il fondo di rinnovamento rimane significativamente al di sopra della media. Anche l'appartamento stesso è stato sempre ben curato. Allo stesso tempo, offre la possibilità di progettare l'interno secondo le proprie idee e necessità.

Il piano è ben pensato e funzionale: dall'area d'ingresso si accede a destra all'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista. Da qui si accede anche al soleggiato balcone esposto a sud-ovest, dove è possibile godere del sole dal pomeriggio fino alla sera.

Dietro l'area soggiorno si trovano due camere da letto e un bagno con vasca. Questo è stato inoltre integrato con un moderno WC doccia. Sul lato sinistro dell'ingresso si trova un ulteriore bagno con doccia e una terza camera da letto.

Nel seminterrato appartiene all'appartamento un ampio locale cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un posto auto in garage viene venduto per CHF 35'000.00 in aggiunta all'appartamento.

Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di fissare un appuntamento per una visita personale. Utilizzate il modulo di contatto per questo, non vediamo l'ora della vostra richiesta.