Appartamento in vendita - 2533 Evilard, Chemin Des Ages 5

Appartamento di 4½ stanze situato in posizione centrale con area giardino

L'edificio di 10 appartamenti, costruito nel 1975, è soleggiato e situato al centro, su un versante sud, ed è ideale per le persone che apprezzano una posizione abitativa vicina alla natura e al centro. Grazie alla sua buona posizione nel centro del villaggio, la funicolare (verso Biel), i negozi, l'asilo e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione soleggiata, in prossimità immediata di boschi e sentieri, è ideale per le persone attive che apprezzano sia la vicinanza alla natura che la buona accessibilità alla città di Biel.

L'appartamento di 4½ stanze, ben mantenuto, si trova al 2° piano ed è accessibile dall'ingresso principale tramite le scale (senza ascensore).

Nell'area d'ingresso, troverete pratici armadi a muro nel corridoio che offrono spazio di stoccaggio e ordine. Inoltre, si accede alla luminosa e aperta zona giorno e pranzo con ampie vetrate. Da qui, si entra nell'area salotto accogliente con un piccolo giardino privato, che, grazie alla posizione in pendenza, rappresenta un punto forte anche al 2° piano. L'orientamento a ovest promette pomeriggi soleggiati e serate suggestive.

La cucina adiacente, chiudibile a chiave, offre una bella vista sul giardino ed è dotata di lavastoviglie, forno e grande frigorifero. La cucina potrebbe essere aperta sulla zona giorno/pranzo durante una ristrutturazione.

Tre camere accoglienti hanno dimensioni piacevoli e una bella vista sul verde. Il bagno è dotato di vasca, lavabo, armadietto a specchio e WC. È disponibile anche un WC separato.

Con l'appartamento, si acquista anche un pratico vano cantina nel rifugio antiaereo al 1° piano, oltre a un garage con un posto auto esterno davanti per un supplemento di CHF 35'000.00. Anche al 1° piano si trova la lavanderia comune. Nell'area d'ingresso è inoltre disponibile un pratico locale per biciclette a disposizione di tutti i residenti.

L'appartamento si presenta principalmente nel suo stato originale. Sono già stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione, come il tetto, il riscaldamento e le finestre - Maggiori informazioni sulle ristrutturazioni si trovano a pagina 11 della documentazione di vendita dettagliata.

I pavimenti sono dotati di parquet robusto o piastrelle. L'edificio residenziale è riscaldato tramite un sistema di riscaldamento centralizzato (2024), con distribuzione del calore tramite radiatori.

L'appartamento luminoso, situato al centro e che necessita di ristrutturazione, è in buone condizioni per la sua età. Si distingue per un piano compatto e ben progettato, nonché per la sua posizione adatta alle famiglie nel centro del villaggio - una casa in cui ci si sente bene!