Appartement à vendre - 2533 Evilard, Chemin Des Ages 5

Appartement de 4½ pièces situé au centre avec espace jardin

Le bâtiment de 10 appartements, construit en 1975, est ensoleillé et situé au centre, sur un versant sud, et est idéal pour les personnes qui apprécient un cadre de vie proche de la nature tout en étant proche du centre. Grâce à sa bonne situation au cœur du village, le funiculaire (vers Biel), les commerces, la crèche et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. L'emplacement ensoleillé, à proximité immédiate des forêts et des sentiers de promenade, est idéal pour les personnes actives qui apprécient à la fois la proximité de la nature et la bonne accessibilité à la ville de Biel.

L'appartement de 4½ pièces, bien entretenu, est situé au 2ème étage et est accessible depuis l'entrée principale par l'escalier (pas d'ascenseur).

Dans l'entrée, vous trouverez des placards intégrés pratiques dans le couloir qui offrent de l'espace de rangement et de l'ordre. Ensuite, vous accédez à la lumineuse et ouverte salle de séjour et salle à manger avec de grandes baies vitrées. De là, vous entrez dans l'espace de détente confortable avec un petit jardin privé, qui, grâce à la situation en pente, constitue un point fort même au 2ème étage. L'orientation ouest promet des après-midis ensoleillés et des soirées d'ambiance.

La cuisine adjacente, fermée à clé, offre une belle vue sur le jardin et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un grand réfrigérateur. La cuisine pourrait être ouverte sur le salon/salle à manger lors d'une rénovation.

Trois chambres confortables disposent de dimensions agréables et d'une belle vue sur la verdure. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un meuble miroir et de toilettes. Un WC séparé est également à disposition.

Avec l'appartement, vous acquérez également un compartiment de cave pratique dans le refuge anti-aérien au 1er étage, ainsi qu'un garage avec une place de parking extérieure devant pour un supplément de CHF 35'000.00. La buanderie commune se trouve également au 1er étage. Dans l'entrée, il y a également un local à vélos pratique à la disposition de tous les résidents.

L'appartement se présente principalement dans son état d'origine. Des rénovations majeures, telles que le toit, le chauffage et les fenêtres, ont déjà été effectuées - Plus d'informations sur les rénovations se trouvent à la page 11 de la documentation de vente détaillée.

Les sols sont équipés de parquet robuste ou de carrelage. Le bâtiment résidentiel est chauffé par un système de chauffage à distance (2024), la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

L'appartement lumineux, situé au centre et nécessitant des rénovations, est en bon état par rapport à son âge. Il se distingue par un plan d'étage compact et bien conçu ainsi que par son emplacement familial au centre du village - un chez-soi où il fait bon vivre!