Appartamento in vendita - 1522 Lucens, Avenue De La Gare 4a

OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

Amma Immo è lieta di presentarvi questo spazioso appartamento di 4.5 stanze situato al 1° piano di un edificio nel cuore di Lucens.

Che tu stia cercando la tua futura residenza o un investimento locativo di qualità, questa proprietà ti conquisterà per la sua posizione ideale e il suo grande potenziale.

L'appartamento offre spazi generosi, con una bella terrazza soleggiata, perfetta per godere della calma e del fascino del villaggio.

Sebbene sia in buone condizioni generali, questa proprietà offre un eccellente potenziale di ristrutturazione: un'opportunità perfetta per gli acquirenti desiderosi di creare un interno a loro immagine.

Da notare: le parti comuni dell'edificio saranno completamente ristrutturate nel 2026, valorizzando ulteriormente l'intero condominio.

DISPOSIZIONE:

• Un ingresso con armadi a muro
• Una cucina
• Un soggiorno e sala da pranzo
• Una terrazza
• Un WC per gli ospiti con colonna di lavaggio
• Tre camere da letto
• Un bagno

Nel seminterrato, una cantina completa questa proprietà.

PARCHEGGIO:

• Il parcheggio è garantito da un posto auto esterno, a CHF 10'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.

Servizi

Nel cuore del villaggio di Lucens, i residenti beneficiano di tutti i negozi di prossimità: Coop, Denner, panetteria, macelleria, ristoranti, chiosco, banca, così come diversi istituti di bellezza. Un ambiente di vita pratico e conviviale, ideale per le famiglie.

Il comune attribuisce grande importanza all'istruzione e al benessere dei bambini. Offre un supporto completo, dalla prima infanzia all'età scolare, con strutture di accoglienza extrascolastica, l'Associazione dei Genitori (APE), nonché un servizio di accoglienza familiare diurno.

Il complesso scolastico primario del Pré au Loup, moderno e ben attrezzato, comprende quattro edifici che ospitano 30 aule, una biblioteca, un'infermeria, uffici amministrativi, una cucina, aule di insegnamento specializzate e tre palestre.

Per il livello secondario (9° a 11° VG e VP), gli studenti proseguono la loro istruzione a Moudon, situato a pochi minuti di distanza. L'Istituto primario di Moudon, Lucens e dintorni (EPMLE) istruisce circa 1'160 studenti, di cui quasi 460 sono basati a Lucens.