Appartamento in vendita - 4132 Muttenz, Bahnhofstrasse 47a

Questo ampio appartamento mansardato di 4,5 Z' colpisce per un piano ben pensato e molta privacy - ideale per coppie o famiglie con fino a due bambini. Essendo l'unico appartamento all'ultimo piano, qui godrete di tranquillità ed esclusività.

Il cuore dell'appartamento è il generoso soggiorno e sala da pranzo inondato di luce, che trasmette una sensazione di vita particolare grazie al suo design aperto e a un camino. Qui si trova anche la cucina aperta con isola di cottura e piastra Teppanyaki.

Due bagni moderni - uno con doccia, l'altro con vasca - offrono comfort per la vita quotidiana. Inoltre, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.

L'appartamento del 1985 è stato modernizzato in una grande ristrutturazione nel 2013. Negli anni 2019 e 2020 sono state sostituite tutte le finestre. Nel 2021 è stato poi sostituito il boiler per l'acqua calda e installata una pompa di calore corrispondente (pagata dal fondo di rinnovo).

Due posti auto nel garage sotterraneo e vari posti auto per visitatori per i vostri ospiti completano questa offerta attraente. Non c'è ascensore - invece, qui vi aspetta un vero fascino dell'appartamento mansardato in un'atmosfera privata.

Superfici:
Area d'ingresso: ca. 6,2 m2
Ripostiglio: ca. 5,1 m2
Soggiorno: ca. 36,7 m2
Sala da pranzo: ca. 12,09 m2
Cucina: ca. 6,4 m2

Balcone: ca. 10,3 m2
Ripostiglio: ca. 2,4 m2

Bagno 1 (doccia): ca. 5,4 m2
Bagno 2 (vasca): ca. 4,7 m2
Camera da letto: ca. 21,9 m2
Camera 2: ca. 13,3 m2
Camera 1: ca. 18,01 m2
Corridoio: ca. 10,2 m2

Cantina: ca. 15,0 m2

Superficie abitabile netta totale ca. 140,0 m2
Superficie utile totale ca. 167,8 m2

Posizione:
Muttenz colpisce per la sua posizione centrale e un affascinante centro del villaggio con numerosi piccoli negozi, caffè accoglienti e una gastronomia variegata.

Un'ampia gamma di attività ricreative e paesaggi boschivi e di prati nelle vicinanze offrono spazio per il relax e l'attività nella natura.

Le famiglie beneficiano di una fitta rete di asili, scuole e asili nido. Anche l'istruzione superiore è ben coperta dall'università di scienze applicate, dal liceo e dalla scuola professionale.

Il complesso comprende anche un parco giochi.

Il collegamento ai mezzi pubblici è ottimale: tram, autobus e treno sono rapidamente raggiungibili e l'accesso all'autostrada si trova a meno di dieci minuti di distanza.

L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, un tour virtuale o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a tua disposizione.