Attico in vendita - 8640 Rapperswil SG, Neue Jonastrasse 46

Generale

Nel cuore di Rapperswil, nel nuovo sviluppo in fase di realizzazione <>, vendiamo un appartamento attico di 4,5 stanze di alta qualità con una grande terrazza sud-est e una loggia vetrata, situato in una posizione residenziale privilegiata e centrale.
L'appartamento, che viene venduto sotto diritto di costruzione, si distingue per l'architettura moderna e un design interno ben pensato, che può ancora essere progettato individualmente attraverso la selezione dei materiali (cucina, impianti sanitari, pavimenti, ecc.). Il completamento dell'appartamento è previsto per primavera/estate 2026.

Al piano terra dello sviluppo ci sono due locali commerciali o uffici, e i piani superiori sono dotati di un totale di 14 appartamenti. Con l'ascensore accessibile in sedia a rotelle, è possibile raggiungere comodamente l'area d'ingresso e il garage sotterraneo dall'appartamento al 6° piano, dove si trova anche il locale cantina.

Dall'area d'ingresso dell'appartamento, dove si trova un armadio a muro, si ha una vista aperta sull'isola di cottura in direzione del soggiorno/sala da pranzo. Le grandi porte scorrevoli offrono una sensazione di spazio luminoso e offrono una vista meravigliosa sui tetti circostanti in direzione delle Alpi di Schwyz e Glarona. La cucina spaziosa e aperta, situata al centro, con elettrodomestici moderni e isola di cottura, non lascia nulla a desiderare.

Un altro punto forte è l'area genitoriale separata, che offre la possibilità di installare un ampio spazio guardaroba e ha accesso diretto a un bagno en-suite (doccia/WC/lavabo doppio). Dalla camera dei genitori, si ha accesso diretto alla loggia vetrata. Le due ulteriori camere da letto (una con accesso all'area della loggia) sono collegate al secondo bagno (doccia/WC/lavabo), che funge anche da toilette per gli ospiti. In questo bagno è presente anche una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice.

Inoltre, l'appartamento dispone di un locale cantina; un posto auto in garage può essere acquistato per CHF 45.000.

L'intera proprietà è alimentata da un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica ecologica, e gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Durante i caldi mesi estivi, le stanze possono essere raffreddate utilizzando un sistema di raffreddamento gratuito. Inoltre, l'energia solare viene prodotta tramite il sistema fotovoltaico installato sul tetto.

In termini di posizione, l'appartamento non potrebbe essere meglio situato: un'offerta di shopping versatile, banche, scuole, mezzi pubblici e luoghi culturali si trovano a pochi passi. Oltre a un'ottima connessione ai mezzi pubblici (treno, autobus, barca), è anche possibile raggiungere facilmente il cantone di Schwyz in auto tramite il Seedamm o l'autostrada A3 verso Zurigo o Coira.