Attique à vendre - 8640 Rapperswil SG, Neue Jonastrasse 46

Général

Au cœur de Rapperswil, dans le nouveau développement <>, nous vendons un appartement en attique de 4,5 pièces de haute qualité avec une grande terrasse sud-est et une loggia vitrée, situé dans un emplacement résidentiel privilégié et central.
L'appartement, qui est vendu sous droit de construction, se distingue par son architecture moderne et un aménagement intérieur bien pensé, qui peut encore être conçu individuellement grâce au choix des matériaux (cuisine, appareils sanitaires, revêtements de sol, etc.). L'achèvement de l'appartement est prévu pour printemps/été 2026.

Au rez-de-chaussée du développement, il y a deux locaux commerciaux ou bureaux, et les étages supérieurs sont équipés d'un total de 14 appartements. Avec l'ascenseur accessible aux fauteuils roulants, vous pouvez facilement accéder à l'entrée et au garage souterrain depuis l'appartement au 6ème étage, où se trouve également le local à vélos.

Depuis l'entrée de l'appartement, où se trouve un vestiaire intégré, vous avez une vue ouverte sur l'îlot de cuisson en direction du salon/salle à manger. Les grandes portes coulissantes offrent une sensation d'espace baigné de lumière et offrent une vue magnifique sur les toits environnants en direction des Alpes de Schwyz et de Glarus. La cuisine spacieuse et ouverte, située au centre, avec des appareils modernes et un îlot de cuisson, ne laisse rien à désirer.

Un autre point fort est la zone parentale séparée, qui offre la possibilité d'installer un espace dressing généreux et dispose d'un accès direct à une salle de bain attenante (douche/WC/lavabo double). Depuis la chambre parentale, vous avez un accès direct à la loggia vitrée. Les deux autres chambres (dont une avec accès à la loggia) sont reliées à la deuxième salle de bain (douche/WC/lavabo), qui sert également de toilettes pour invités. Dans cette salle de bain, il y a également une tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge.

De plus, l'appartement dispose d'un local à vélos ; une place de garage peut être achetée pour 45 000 CHF.

L'ensemble de la propriété est alimenté par un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique respectueux de l'environnement, et les appartements sont chauffés par un chauffage au sol. Pendant les mois d'été chauds, les pièces peuvent être refroidies à l'aide d'un système de refroidissement gratuit. De plus, de l'énergie solaire est produite par le système photovoltaïque installé sur le toit.

En termes d'emplacement, l'appartement ne pourrait pas être mieux situé : une offre de shopping variée, des banques, des écoles, des transports publics et des lieux culturels se trouvent à distance de marche. En plus d'une très bonne connexion aux transports publics (train, bus, bateau), vous pouvez également rejoindre facilement le canton de Schwyz en voiture via le Seedamm ou l'autoroute A3 vers Zurich ou Chur.