Doppio in vendita - 9405 Wienacht-Tobel, Unterwienacht 446

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Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Appartamenti nuovi attraenti con vista unica sul Lago di Costanza

Un po' sopra Rorschacherberg, nel Wienacht-Tobel soleggiato e privo di nebbia, è attualmente in costruzione un edificio plurifamiliare con 4 appartamenti in proprietà attraenti e una vista mozzafiato e unica sul Lago di Costanza. Lasciate che il vostro sguardo si perda su Bregenz, Lindau e oltre verso Meersburg e Costanza. Il completamento degli appartamenti moderni è previsto per novembre 2024.

Wienacht fa parte del comune di Lutzenberg e appartiene al cantone di Appenzell Ausserrhoden e offre un'abitazione rurale con vista sul lago inclusa. Ogni anno si svolge a Wienacht un mercatino di Natale affascinante e accogliente, conosciuto ben oltre i confini nazionali.

Nella dolce paesaggio collinare dell'Appenzeller Vorderland, troverete l'ambiente ideale per rilassarvi e ricaricare le energie. Innumerevoli sentieri escursionistici e percorsi in bicicletta sono da scoprire. La vista sul Lago di Costanza è garantita e crea dipendenza.

Diventate i fieri proprietari di questi appartamenti e progettate <> nuovo appartamento nel rispetto delle possibilità tecniche. Poiché gli appartamenti sono attualmente in fase di costruzione, le modifiche strutturali sono possibili solo in misura limitata. Nel vostro nuovo appartamento godrete di una bellissima vista sul Lago di Costanza che scintilla di blu e verde dalla terrazza. L'immensità infinita sopra l'angolo dei tre paesi vi ispirerà.

In auto, si può raggiungere Rorschacherberg in 6 minuti.

Prezzi di vendita

Appartamento 4 1/2 locali piano terra CHF 1'200'000.-
Appartamento 4 1/2 locali 1° piano VENDUTO
Appartamento 5 1/2 locali attico duplex VENDUTO
Appartamento 5 1/2 locali attico duplex CHF 1'850'000.-
10 posti auto in garage sotterraneo (per posto) CHF 40'000.-
1 locale di deposito (ca. 20,8 m²) VENDUTO

2° e 3° piano

Appartamento 5 1/2 locali attico duplex StWE No. S5200

L'appartamento 5 1/2 locali attico duplex impressiona con una generosa superficie abitabile netta di circa 186,60 m², sapientemente distribuita su due piani.

Dalla cantina, potete comodamente raggiungere il 2° piano dell'edificio plurifamiliare con l'ascensore o tramite le scale. Su questo piano si trovano quattro camere progettate in modo generoso, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto o uffici. Queste stanze vi offrono l'opportunità unica di plasmare e utilizzare i vostri sogni abitativi secondo le vostre idee.

La camera più grande di questo piano impressiona con una generosa superficie di circa 22,48 m² ed è attualmente prevista come camera principale. Proprio accanto si trova un ampio guardaroba di circa 12,88 m², che offre spazio sufficiente per tutti i vestiti e le scarpe. Questo ampio guardaroba non deluderà solo le donne, ma anche ogni amante della moda. Un altro punto forte è il bagno en suite direttamente collegato, che conferisce a quest'area privata un tocco esclusivo.

Godetevi la privacy, il comfort e lo stile in questo spazio elegantemente progettato. La camera principale con guardaroba e bagno en suite diventerà un rifugio che soddisfa i vostri più alti standard abitativi. Nello stesso piano si trova un altro bagno con un ampio lavabo, una vasca da bagno e un WC separato. Attraverso la scala interna dell'appartamento, si accede alla soffitta con un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 44,52 m². Osate dare un primo sguardo verso Rorschach, Bregenz e Lindau da qui. Fermatevi un momento. Rimarrete sopraffatti da questa vista straordinaria!

Con l'accesso diretto alla grande terrazza, siete ancora più vicini al Lago di Costanza. Che vista imponente! Cosa c'è di meglio che gustare un buon bicchiere di vino sulla terrazza e far parte del tramonto?

A seconda della posizione del sole, potete utilizzare il balcone sul lato nord o sud della soffitta per godervi il sole.

La cucina sarà dotata di elettrodomestici di alta qualità. Il piano cottura a induzione a 4 zone V-ZUG, il sistema di aspirazione, il forno combinato con serbatoio d'acqua, il forno, la lavastoviglie e la combinazione frigorifero-congelatore sono scontati.

Gli ospiti hanno a disposizione un WC accanto alla cucina.

L'appartamento 5 1/2 locali attico duplex comprende un vano cantina separato e un ulteriore ripostiglio.

Non esitate e convincetevi di questo attraente appartamento nuovo con vista unica sul Lago di Costanza. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto!

Prezzo di vendita

CHF 1'850'000.- Appartamento 5 1/2 locali StWE No. S5200
più posti auto in garage sotterraneo

Vi chiediamo di fornire una prova di finanziamento.

Saremmo felici di mostrarvi questo bellissimo appartamento, naturalmente anche la sera o nel fine settimana.