Appartamento in vendita - 8708 Männedorf, Weingartenstrasse 44

L'appartamento di 3½ stanze, originariamente progettato come un appartamento di 4½ stanze, si trova in una delle posizioni più ricercate di Männedorf. Questa proprietà offre non solo tranquillità e relax, ma anche una vista mozzafiato sul lago di Zurigo. L'appartamento si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi e un clima abitativo piacevole.

Grazie all'eccellente infrastruttura di Männedorf, beneficiate di collegamenti ottimali ai mezzi pubblici e di una varietà di opzioni di shopping, scuole e asili. L'alta qualità della vita e l'ambiente naturale (tra cui vigneti) rendono questa posizione particolarmente attraente.

State cercando tranquillità, esclusività e una vista panoramica sul lago? Allora abbiamo un'offerta straordinaria per voi:

L'esclusivo appartamento di 3½ stanze fa parte di uno sviluppo ben curato del 2001 e si distingue per una vista non ostacolata sul lago di Zurigo da un lato, e per una vista sull'atrio. Grazie all'architettura ben pensata e alle stanze luminose e ben illuminate dal sole, godete di un'esperienza abitativa unica che ricorda quella di una casa unifamiliare.

La superficie abitativa offre una pianta variabile con molta flessibilità nell'uso. Due bagni moderni garantiscono un alto comfort. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno accogliente con camino, che crea un'atmosfera piacevole. Sia dal soggiorno che dalla camera da letto, avete accesso diretto alla spaziosa terrazza di 58 m², che offre numerose possibilità di design - ideale per ore di relax con vista sul lago. La terrazza è parzialmente coperta, offrendo così uno spazio abitativo aggiuntivo protetto dalla pioggia nei mesi più caldi.

Un'area di sosta aggiuntiva (atrium) con uno spazio esterno separato, sauna e collegamento all'acqua amplia l'offerta all'aperto. Un ulteriore vantaggio è la vasca idromassaggio nel seminterrato, così come l'ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato e la cantina nel rifugio antiaereo. L'appartamento include anche tre posti auto nel garage sotterraneo con wallbox per auto elettriche, offrendo così ampio spazio e comfort.

La vostra curiosità è stata suscitata? Non vediamo l'ora di ricevere vostre notizie e saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa.

Il modo più semplice per farlo è utilizzare il modulo di contatto nell'annuncio.

Il vostro team Hasler e Partner

Appartamento di 3½ stanze accessibile ai disabili al 1° piano (originariamente costruito come appartamento di 4½ stanze)

Posizione molto tranquilla e adatta alle famiglie in una strada senza uscita

Ampia terrazza con vista lago e panoramica non ostacolata (180 gradi)

Soggiorno e sala da pranzo con finestre a tutta altezza e vista meravigliosa

Attraente stufa di accumulo nel soggiorno

Cucina di alta qualità con molto spazio di stoccaggio; forno e vapore; piano cottura a induzione (apparecchi V Zug) con accesso diretto all'atrio

Due stanze utilizzabili come ufficio o camera da letto

Due bagni - uno dei quali è un bagno en-suite con accesso diretto alla camera da letto, lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

Cabina armadio come guardaroba walk-in

Principalmente pavimento in parquet. Materiali di alta qualità

Persiane elettriche

Atrio come spazio esterno piantabile aggiuntivo con sauna e collegamento all'acqua

Buona infrastruttura del comune e bassa aliquota fiscale (91%)

Tre posti auto in garage sotterraneo con wallbox per auto elettriche

Cantina con idromassaggio privato

Locale biciclette generale

Accesso per carico e scarico di auto direttamente davanti alla porta possibile

Lavori di ristrutturazione con nuove finestre, tetti piani (tetto nero), fotovoltaico e facciata

Nuovo riscaldamento a gas ELCO, sostituito nel 2024

accessibile ai disabili, ascensore, illuminazione a soffitto, vista lago, vista montagna, riscaldamento a pavimento, garage sotterraneo, area benessere, camino/stufa, protezione solare