Studio in vendita - 1961 Vernamiège, Route Centrale 41b

Questo affascinante studio/loft si trova in Route Centrale 41B, nel cuore del vecchio villaggio di Vernamiège, al piano terra di un piccolo condominio di 4 appartamenti. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura, del patrimonio e della tranquillità.

Questo ex caffè/ristorante è stato riabilitato con molto gusto nel 2011/12 in un ampio studio/loft sia moderno che accogliente. Il soggiorno luminoso offre accesso diretto a una bella terrazza privata esposta a sud-ovest, perfetta per godere della calma e del sole. La cucina aperta, completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale e di molti ripostigli. L'area notte, ben definita, è dotata di un armadio integrato.

L'appartamento ha una superficie abitabile lorda di 49,2 m2, a cui si aggiunge una terrazza di 17,1 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/3 di terrazza = 57,8 m2). La proprietà è organizzata come segue considerando le superfici abitabili nette (=pulibili):

• uno spazio abitativo aperto (soggiorno/cucina/spazio notte) di 37 m2,
• un WC con lavabo di 3,2 m2,
• un bagno con doccia di 2,2 m2,
• una terrazza privata di 17,2 m2.

Questa proprietà può essere acquistata come seconda casa ed è accessibile agli acquirenti stranieri.

Costituisce anche un buon investimento locativo, poiché attualmente è affittata al prezzo di 920 CHF al mese.

Punti salienti:

• Posizione centrale nel cuore di Vernamiège
• Studio/Loft che conquista
• Moderno e atipico
• Grande terrazza esterna privata

Vernamiège è un villaggio affascinante, con i suoi vicoli, la sua chiesa storica e le sue case tradizionali in pietra e legno. In estate, il villaggio offre bellissimi sentieri escursionistici, passeggiate nella natura e varie attività (tennis, piscina, mountain bike, geocaching, via ferrata, ecc.). In inverno, il villaggio è il punto di partenza per il Randoparc di sci alpinismo e si trova a meno di 10 minuti in auto dalla stazione di Nax Mont-Noble.