Appartamento in vendita - 4106 Therwil

Gentile cliente,

La ringraziamo per il suo interesse nella proprietà pubblicizzata. A causa dell'aumento delle richieste false e delle esperienze negative degli ultimi mesi, purtroppo non possiamo più inviare documenti sulla proprietà se non viene fornito un numero di telefono. Chiediamo la sua comprensione e di fornire il suo numero di telefono.

Cordiali saluti, il team di Immoline

Predestinato come residenza per anziani o appartamento familiare:

L'appartamento esclusivo Minergie P al piano terra (W 1) con 246 mq di giardino privato si trova in una posizione elevata di prima classe (AAA) a Gugger a Therwil. La generosa parcella di terreno garantisce il primo e l'ultimo raggio di sole della giornata. Questa unica posizione residenziale è imbattibile nel cantone di Basilea-Campagna. Un'ampia area ricreativa si trova nelle immediate vicinanze della moderna costruzione, che è composta solo da due edifici moderni indipendenti con due unità abitative ciascuno e il garage sotterraneo sottostante. È ben noto che Therwil, oltre ai vantaggi fiscali attraenti, è anche uno dei comuni più popolari della regione di Basilea-Campagna in termini di scuole e asili. La vicinanza alla Scuola Internazionale di Basilea (ISB) a Reinach e Aesch garantisce anche la stabilità del valore di questa proprietà. In 10 minuti puoi raggiungere il cuore di Basilea in tram. La posizione centrale ti consente di raggiungere i mezzi pubblici, vari negozi, asili, scuole e diverse attività ricreative in pochi minuti a piedi.

L'appartamento giardino soleggiato di 4,5 stanze della classe superiore di lusso con 122 mq di superficie abitabile pura, un'area di seduta coperta di 17 mq con giardino d'inverno e giardino privato per uso personale ti delizierà completamente. Qui è possibile costruire una piscina esterna 7 x 5 m a pagamento aggiuntivo. L'intero spazio abitativo è accessibile senza barriere tramite l'ascensore. L'appartamento include anche due ampie stanze hobby e cantina e la propria lavanderia (55 mq di superficie totale del valore di 70.000 CHF) e una stanza per biciclette o scooter per 4 biciclette. Anche i due posti auto, accessibili tramite un moderno ascensore per auto, e un posto per moto (del valore di 130.000 CHF) sono inclusi nel prezzo di acquisto.

La pianta dell'appartamento soleggiato è ben pensata e gli spazi abitativi con grandi finestre che lasciano entrare la luce garantiranno un'alta qualità della vita per una famiglia o una coppia di pensionati.

I nuovi proprietari hanno la possibilità di progettare l'interno di alta qualità secondo le proprie idee e desideri personali. Per questo sono inclusi nel prezzo di acquisto budget molto generosi.

Il cuore dell'appartamento è l'area soggiorno-pranzo luminosa di 50 mq con cucina attrezzata di alta qualità aperta. Il soleggiato giardino d'inverno conduce all'area di seduta coperta e il giardino associato offre molta privacy e qualità della vita. Inoltre, al piano giardino è disponibile una camera matrimoniale con bagno privato e area guardaroba, oltre a due ulteriori camere da letto che possono condividere un altro bagno. Un'altra grande stanza con luce naturale nel seminterrato si trova direttamente sotto l'appartamento ed è predestinata a uno studio, area per adolescenti o area per ospiti. Qui si trova anche una lavanderia e una cantina in una stanza separata. La proprietà moderna con architettura all'avanguardia è visivamente e tecnicamente avanti rispetto ai suoi tempi.

È inoltre particolarmente degno di nota che si tratta di un "acquisto senza rischi", poiché, oltre a un acconto del dieci percento al momento dell'appuntamento notarile, non sono dovuti ulteriori pagamenti fino al completamento. Solo al momento della consegna e dell'occupazione è dovuto il prezzo di acquisto residuo.