Appartement à vendre - 4106 Therwil

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Prédestiné comme résidence pour personnes âgées ou appartement familial :

L'appartement exclusif Minergie P en rez-de-chaussée (W 1) avec 246 m² de jardin privé est situé dans un emplacement élevé de premier choix (AAA) à Gugger à Therwil. La parcelle de terrain généreuse garantit le premier et le dernier rayon de soleil de la journée. Cet emplacement résidentiel unique est imbattable dans le canton de Bâle-Campagne. Une vaste zone de loisirs se trouve à proximité immédiate de la construction moderne, qui ne se compose que de deux bâtiments modernes indépendants avec deux unités résidentielles chacun et le garage souterrain en dessous. Il est bien connu que Therwil, en plus de ses avantages fiscaux attractifs, est également l'une des communes les plus populaires de la région de Bâle-Campagne en matière d'écoles et de jardins d'enfants. La proximité de l'École internationale de Bâle (ISB) à Reinach et Aesch garantit également la stabilité de la valeur de cette propriété. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de Bâle en tram. L'emplacement central vous permet d'atteindre les transports publics, divers magasins, jardins d'enfants, écoles et diverses activités de loisirs en quelques minutes à pied.

L'appartement de jardin ensoleillé de 4,5 pièces de la classe supérieure de luxe avec 122 m² de surface habitable pure, un espace de vie couvert de 17 m² avec jardin d'hiver et jardin privé à usage personnel vous ravira complètement. Ici, la construction d'une piscine extérieure de 7 x 5 m est éventuellement possible moyennant un supplément. L'ensemble de l'espace de vie est accessible sans barrières par l'ascenseur. L'appartement comprend également deux grandes pièces de loisir et de cave et sa propre buanderie (55 m² de surface totale d'une valeur de 70 000 CHF) et une pièce pour vélos ou mobylettes pour 4 bicyclettes. Les deux places de stationnement, accessibles par un ascenseur à voitures moderne, ainsi qu'une place de stationnement pour motos (d'une valeur de 130 000 CHF) sont également incluses dans le prix d'achat.

Le plan de l'appartement ensoleillé est bien pensé, et les espaces de vie avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière garantiront une qualité de vie élevée pour une famille ou un couple de retraités.

Les nouveaux propriétaires ont la chance de concevoir l'intérieur de haute qualité selon leurs idées et souhaits personnels. Des budgets très généreux sont inclus dans le prix d'achat à cet effet.

Le cœur de l'appartement est le salon-salle à manger lumineux de 50 m² avec une cuisine intégrée de haute qualité ouverte. Le jardin d'hiver ensoleillé mène à l'espace de vie couvert, et le jardin associé offre beaucoup d'intimité et de qualité de vie. De plus, vous disposez d'une chambre principale avec salle de bain attenante et espace dressing, ainsi que de deux autres chambres qui peuvent partager une autre salle de bain, disponibles au niveau du jardin. Une autre grande pièce avec lumière du jour au sous-sol est située directement sous l'appartement et est prédestinée à un bureau à domicile, un espace pour adolescents ou un espace pour invités. Ici, il y a aussi une pièce séparée pour la buanderie et une cave. La propriété moderne avec une architecture tournée vers l'avenir est visuellement et techniquement en avance sur son temps.

Il est également particulièrement remarquable qu'il s'agit d'un "achat sans risque", car, en plus d'un acompte de dix pour cent lors du rendez-vous chez le notaire, aucun autre paiement n'est dû jusqu'à l'achèvement. Ce n'est qu'à la remise et à l'occupation que le prix d'achat restant est dû.