Appartamento mansardato in vendita - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Attico moderno con 3,5 stanze a MettmenstettenScopri un modo di vivere esclusivo in questo attico moderno a Mettmenstetten. Con stanze spaziose e illuminate e dotazioni di alta qualità, questo appartamento di 3,5 stanze combina lusso e comfort.Benvenuto nella tua nuova casa: questo attico moderno in un edificio multifamiliare ben curato unisce design elegante, costruzione sostenibile e materiali di alta qualità. Su circa 89 m², puoi aspettarti un concetto abitativo ben pensato che combina armoniosamente un modo di vivere moderno e qualità della vita. Vivere con comfort L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e luminosa offre molto spazio per una progettazione creativa. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e non lascia nulla a desiderare. Il bagno elegante impressiona con una doccia walk-in a livello, lavabo, WC e una pratica torre di lavaggio - funzionale ed elegante allo stesso tempo. Un vero vantaggio è la loggia accogliente, che invita a sostare all'aperto anche sotto la pioggia estiva. Circa 8 m² di spazio di archiviazione sono forniti dalla cantina nel seminterrato. Grazie all'ascensore, puoi comodamente raggiungere la porta del tuo appartamento direttamente dal garage sotterraneo, il trasporto di carichi pesanti è un ricordo del passato. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato opzionalmente per CHF 40'000. Posizione & Dintorni L'edificio multifamiliare si trova nel pittoresco villaggio di Dachlissen, immerso nella natura ma facilmente accessibile. Grazie alla sua vicinanza alla città, sei perfettamente collegato:

• Zug è raggiungibile in circa 15 minuti,
• Zürich in circa 20 minuti in auto.

Architettura La costruzione grezza massiccia in cemento e mattoni garantisce durata e stabilità.

• Pareti divisorie in calcestruzzo armato di 28 cm di spessore
• Isolamento e insonorizzazione di alta qualità
• Finestre a triplo vetro con protezione antieffrazione aumentata
• Porte di sicurezza a vetro isolato

All'interno, pavimenti in parquet nobili e piastrelle in grès fine creano un'atmosfera abitativa elegante. Sicurezza & Comfort

• Vetratura di sicurezza per finestre e porte
• Ventilazione meccanica in tutti i locali umidi
• Sistema RWA (MFH) per estrazione di fumi e calore
• Garage sotterraneo con ventilazione e illuminazione di emergenza
• Sistema di videocitofono

Tecnologia & Sostenibilità

• Pompa di calore geotermica per riscaldamento a pavimento
• Raffreddamento gratuito in estate tramite riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico con ZEV e gestione intelligente del carico
• Elementi di smart home: persiane motorizzate per stanza, connessione in fibra ottica (OTO)

Un sistema di addolcimento centrale (33–40 °fH) garantisce acqua dolce. Tutti i sistemi di tubazioni sono realizzati con materiali durevoli e testati come acciaio inossidabile e PE-Xc.Conclusione: Questo attico impressiona per la combinazione riuscita di una pianta ben pensata, arredi di alta qualità e una posizione tranquilla - ideale per chiunque apprezzi comfort e qualità. **Non perdere l'occasione di far parte di questa opportunità abitativa esclusiva a Dachlissen Mettmenstetten. Prenota oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciati convincere da questa esperienza abitativa unica.