Attique à vendre - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Appartement penthouse moderne de 3,5 pièces à MettmenstettenDécouvrez un mode de vie exclusif dans cet appartement penthouse moderne à Mettmenstetten. Avec des pièces spacieuses et lumineuses et des équipements de premier ordre, cet appartement de 3,5 pièces allie luxe et confort.Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cet appartement penthouse moderne dans un immeuble multi-familial bien entretenu allie design élégant, construction durable et matériaux de haute qualité. Sur environ 89 m², vous découvrirez un concept de vie bien pensé qui combine harmonieusement un mode de vie moderne et une qualité de vie. Vivre avec confort Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et lumineuse offre beaucoup d'espace pour une conception créative. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et ne laisse rien à désirer. La salle de bain élégante impressionne avec une douche à l'italienne de plain-pied, un lavabo, des toilettes et une tour de lavage pratique - fonctionnelle et élégante à la fois. Un véritable atout est la loggia confortable, qui invite à profiter de l'extérieur même sous la pluie d'été. Un espace de rangement d'environ 8 m² est fourni par la cave au sous-sol. Grâce à l'ascenseur, vous pouvez facilement accéder à la porte de votre appartement directement depuis le garage souterrain, le transport de charges lourdes appartient au passé. Une place de parking souterraine peut être achetée en option pour CHF 40'000. Emplacement & Environnement L'immeuble multi-familial est situé dans le pittoresque hameau de Dachlissen, niché dans la nature tout en étant facilement accessible. Grâce à sa proximité avec la ville, vous êtes parfaitement connecté :

• Zug est accessible en environ 15 minutes,
• Zürich en environ 20 minutes en voiture.

Architecture La construction brute massive en béton et en brique garantit durabilité et stabilité.

• Murs de séparation d'appartement en béton coulé de 28 cm d'épaisseur
• Isolation et insonorisation de haute qualité
• Fenêtres à triple vitrage avec protection accrue contre les effractions
• Portes de sécurité à vitrage isolant

À l'intérieur, des parquets nobles et des carreaux en grès fin créent une atmosphère de vie élégante. Sécurité & Confort

• Vitrage de sécurité pour fenêtres et portes
• Ventilation mécanique dans toutes les pièces humides
• Système RWA (MFH) pour l'extraction de fumée et de chaleur
• Garage souterrain avec ventilation et éclairage d'urgence
• Système de vidéophone

Technologie & Durabilité

• Pompe à chaleur sol/eau pour le chauffage par le sol
• Refroidissement gratuit en été via le chauffage par le sol
• Système photovoltaïque avec ZEV et gestion intelligente des charges
• Éléments de maison intelligente : stores motorisés par pièce, connexion fibre optique (OTO)

Un système de décalcification central (33–40 °fH) garantit une eau douce. Tous les systèmes de tuyauterie sont fabriqués à partir de matériaux durables et testés tels que l'acier inoxydable et le PE-Xc.Conclusion : Cet appartement penthouse impressionne par une combinaison réussie d'un plan d'étage bien pensé, d'équipements de haute qualité et d'un emplacement calme - idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort et à la qualité. **Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette opportunité de logement exclusive à Dachlissen Mettmenstetten. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette expérience de vie unique.