Appartamento in vendita - 9030 Abtwil SG, Untere Vollmoosstrasse 4

Attrezzatura

L'appartamento di 4,5 stanze con giardino privato e spazio sufficiente per i bambini si trova in una posizione elevata ad Abtwil.

Il punto forte, oltre all'appartamento elegantemente ristrutturato e arredato, è la vista. Dalle stanze da letto sul giardino, si può lasciare il proprio sguardo vagare verso il massiccio dell'Alpstein.

L'accesso all'appartamento è privo di barriere sia dall'ingresso principale che dal garage sotterraneo. Un guardaroba con armadi a muro offre spazio sufficiente per cappotti e scarpe. Adiacente alla zona giorno si trova uno dei due bagni con vasca. La zona giorno adiacente, illuminata dal sole, con cucina e sala da pranzo aperte invita a sostare. Una libreria personalizzata e mobile offre spazio sufficiente per i libri e nasconde gli armadi a muro dietro di essa. Accanto alla zona giorno si trova la terrazza sud con giardino adiacente.

Dall'altra parte dell'area d'ingresso si trovano altre due stanze. Attraverso un armadio a muro si accede alla camera da letto con bagno en suite. Il bagno è dotato di doccia a livello del pavimento, WC e lavabo doppio. Nella cabina armadio si trovano anche la lavatrice e l'asciugatrice.

L'appartamento dispone, oltre al posto auto nel garage sotterraneo, di una cantina. Inoltre, c'è una stanza per passeggini e un riparo per biciclette coperto.

Sostenibilità

Tutti gli edifici plurifamiliari e unifamiliari sono progettati per essere certificati con il marchio MINERGIE P. Ciò significa che le unità abitative utilizzano attivamente fonti di energia rinnovabile come il sole, il calore geotermico e l'energia presente nell'edificio proveniente da persone, illuminazione e elettrodomestici. Il principio fondamentale di MINERGIE P è ridurre la perdita di energia. Il basso consumo energetico di Minergie P ha un effetto molto positivo sui costi di riscaldamento.

Involucro dell'edificio

Grazie all'aumento dell'isolamento termico dell'involucro dell'edificio, le case hanno un fabbisogno di calore inferiore del 40%, costruito secondo i requisiti legali. È stata prestata particolare attenzione all'ermeticità dell'involucro dell'edificio durante la pianificazione / esecuzione.

Produzione di calore

La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore con sonda geotermica. L'acqua calda viene preparata con un impianto solare termico. Per l'edificio plurifamiliare A, l'utilizzo è del 30%. È già stato costruito un tubo vuoto per un impianto fotovoltaico fino al tetto.

Ventilazione / Illuminazione / Elettrodomestici / Protezione termica

Ogni appartamento è ventilato meccanicamente con un'unità di ventilazione autonoma per il comfort. Il recupero di calore del sistema di ventilazione è del 90%. Le luci installate permanentemente (faretti incassati nel corridoio, cucina, bagno) sono a risparmio energetico. Inoltre, gli elettrodomestici installati permanentemente sono "migliori apparecchi". Hanno la classe di efficienza energetica A. Tutti gli edifici soddisfano lo standard di protezione termica estiva secondo la SIA 382/1.