Appartamento in vendita - 2014 Bôle, Rue De Beau-Site 4

Vista lago e Alpi - Nuovo attico di 3,5 locali con grande terrazza
Milvignes
2014 Bôle si trova nel Canton Neuchâtel. La popolazione nel comune politico di Milvignes è variata negli ultimi cinque anni in media del +0,7% all'anno, raggiungendo 9.312 abitanti (Stato al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 15,3% (canton: 15,9%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media dello 0,7% all'anno, mentre l'attuale tasso di alloggi sfitti è dello 0,7% (Stato al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +14,8% negli ultimi cinque anni (canton: +11,8%).

Situato all'ultimo piano (attico) di un piccolo edificio con 6 appartamenti, questo nuovo appartamento di 3,5 locali offre una vista panoramica a 180° sul lago e sulle Alpi.

Il soggiorno con cucina aperta offre un ambiente di vita accogliente, luminoso e senza alcun affaccio. È dotato di una grande porta finestra scorrevole che dà accesso diretto alla terrazza, creando una bella continuità tra interno ed esterno.

La terrazza coperta di 18 m², esposta a sud, è dotata di un grande armadio integrato. Garantisce una grande privacy e uno spazio esterno generoso, offrendo un vero comfort quotidiano.

Due camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno privato (con finestra), oltre a un secondo bagno/WC per gli ospiti, completano armoniosamente la distribuzione.

Tutte le finiture sono ancora a scelta dell'acquirente, con budget superiori alla media.

L'edificio è completamente riscaldato con energie rinnovabili, grazie a una vasta superficie di pannelli solari sul tetto, e beneficia anche di un sistema di raffreddamento attivo in estate - un vero vantaggio durante i periodi di caldo.

L'appartamento si trova in una piccola strada senza uscita, in zona 30 km/h, a pochi passi dalla natura e in prossimità immediata dei mezzi pubblici (autobus a 2 minuti, stazione a 5 minuti a piedi).

La scuola primaria di Bôle e la struttura per il doposcuola sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti a piedi.

L'architettura sobria e curata, le linee pulite, l'accesso a livello (norma per disabili), così come la possibilità di acquisire un posto nel garage sotterraneo rendono questo appartamento un'opportunità rara nella regione.

L'appartamento dispone di una cantina di 8m2.