Appartement à vendre - 2014 Bôle, Rue De Beau-Site 4

Vue lac & Alpes - Attique neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse
Milvignes
2014 Bôle se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de Milvignes a varié au cours des cinq dernières années de +0,7% en moyenne par an, s'élevant à 9 312 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 15,3% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +14,8% au cours des cinq dernières années (canton: +11,8%).

Situé au dernier étage (attique) d'un petit immeuble en PPE de 6 appartements, ce 3,5 pièces neuf offre une vue panoramique à 180° sur le lac et les Alpes.

Le séjour avec cuisine ouverte propose un cadre de vie convivial, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Il est doté d'une grande baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse, apportant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La terrasse couverte de 18 m², orientée plein sud, est équipée d'une grande armoire de rangement intégrée. Elle garantit une belle intimité et un espace extérieur généreux, offrant un véritable confort au quotidien.

Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (avec fenêtre), ainsi qu'une seconde salle de bain/WC visiteurs, complètent harmonieusement la distribution.

Toutes les finitions sont encore à choix de l'acquéreur, avec des budgets supérieurs à la moyenne.

Le bâtiment est entièrement chauffé par des énergies renouvelables, grâce à une large surface de panneaux solaires en toiture, et bénéficie en plus d'un système de rafraîchissement actif en été ? un réel atout lors des périodes de chaleur.

L'appartement se situe dans une petite rue sans issue, en zone 30 km/h, à deux pas de la nature et à proximité immédiate des transports publics (bus à 2 minutes, gare à 5 minutes à pied).

L'école primaire de Bôle ainsi que la structure parascolaire sont également accessibles en quelques minutes à pied.

L'architecture sobre et soignée, les lignes épurées, les accès de plain-pied (norme handicapé), ainsi que la possibilité d'acquérir une place dans le garage souterrain font de cet appartement une opportunité rare dans la région.

L'appartement dispose d'une cave de 8m2.