Appartamento in vendita - 1728 Rossens FR, Route Du Mont 4

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Rossens, questo progetto esistente di un insieme di ville a schiera, ciascuna con due appartamenti contemporanei, è disponibile per la vendita. Immerso nelle vicinanze del lago di Gruyères, questo edificio armonizza il comfort moderno in un contesto verde e tranquillo. La costruzione risale al 2014 e beneficia di un certificato Minergie B & A.

Un matrimonio tra tradizione e modernità
Combinando il rispetto per l'architettura Minergie e il design contemporaneo, questi appartamenti si distinguono per la loro luminosità grazie a grandi finestre e alla vista sulla campagna.

Spazi abitativi generosi e funzionali
Questi due appartamenti rimanenti di 7.5 stanze dispongono ciascuno di spazi esterni, come terrazze e/o giardini, offrendo un'immersione nella tranquillità della campagna circostante. Ogni unità è dotata di una cantina e di un ingresso individuale per maggiore privacy.

Lot n°4A (art.168-3) | Piano terra | 7.5 stanze | 150 m2 | Terrazza di 62 m2 & giardino privato di 156 m2:

Prezzo di vendita = 825.000.- | 2 Posti auto = 35.000.- | Totale = 860.000.- CHF | Superficie ponderata: 126.54 m2

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-**Ingresso con ripostiglio integrato

• WC per visitatori

• Cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo

• Soggiorno luminoso

• terrazza e giardino

• corridoio di accesso alle camere

• 1 bagno con spazio per colonna di lavaggio

• 3 camere con ripostigli integrati

• 1 bagno

• 1 cantina

• 1 grande posto auto coperto 35.000.- CHF in più. (Possibilità di parcheggiare una seconda auto in fila)

Lot n°4B (Art. 168-4) | 1° piano | 7.5 stanze | 150 m2 | Terrazza di 72 m2:

Prezzo di vendita = 795.000.- | 2 Posti auto = 35.000.- | Totale = 830.000.- CHF | Superficie ponderata: 131.11 m2

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-**Ingresso con ripostiglio integrato

• WC per visitatori

• Cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo

• Dispensa con spazio per colonna di lavaggio

• Soggiorno luminoso

• terrazza di oltre 70 m2

• corridoio di accesso alle camere

• 1 bagno con doccia

• 3 camere con ripostigli integrati

• 1 bagno

• 1 cantina

• 1 grande posto auto coperto 35.000.- CHF in più. (Possibilità di parcheggiare una seconda auto in fila)

Una posizione ideale
Situato in un ambiente rurale e agricolo, questo edificio beneficia dell'eccezionale qualità della vita di Rossens: negozi locali, accesso rapido all'autostrada (2 minuti) e numerose opzioni per il tempo libero. La vicinanza ai mezzi pubblici (autobus) aumenta ulteriormente il suo fascino.

Scopri il sito dedicato alla vendita di questi appartamenti: www.malanja.ch

Per ulteriori informazioni e presentazione personalizzata del progetto:

info@malanja.ch | 078 229 33 10 | 079 269 59 93