Appartamento in vendita - 1728 Rossens FR, Route Du Mont 4

Situato nel cuore dell'affascinante villaggio di Rossens, questo progetto esistente di un insieme di ville a schiera, ciascuna con due appartamenti contemporanei, è disponibile per la vendita. Immerso vicino al Lago Gruyères, questo edificio combina armoniosamente il comfort moderno con un ambiente verde e tranquillo. La costruzione risale al 2014 e beneficia di un certificato Minergie B & A.

Un matrimonio tra tradizione e modernità
Combinando il rispetto per l'architettura Minergie e il design contemporaneo, questi appartamenti si distinguono per la loro luminosità grazie alle ampie finestre e alla vista sulla campagna circostante.

Spazi abitativi generosi e funzionali
Questi due appartamenti rimanenti di 4,5 locali dispongono ciascuno di spazi esterni, come terrazze e/o giardini, che offrono un'immersione nella tranquillità della campagna circostante. Ogni appartamento dispone di una cantina e di un ingresso individuale per una maggiore intimità.

Lotto n°4A (art.168-3) | Piano terra | 4,5 locali | 103 m2 | Terrazza di 62 m2 e giardino privato di 156 m2 :

Prezzo di vendita = 825.000.- | 2 posti auto = 35.000.- | Totale = 860.000.- CHF | Superficie ponderata: 126,54 m2

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-**Ingresso con ripostiglio integrato

• WC ospiti

• Cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo

• Luminoso soggiorno

• Terrazza e giardino

• Corridoio di accesso alle camere da letto

• 1 bagno con doccia e spazio per colonna lavatrice

• 3 camere da letto con ripostiglio integrato

• 1 bagno

• 1 cantina

• 1 ampio posto auto coperto 35.000.- CHF extra. (Possibilità di parcheggiare una seconda auto in fila)

Lotto n°4B (Art. 168-4) | 1° piano | 4,5 locali | 103 m2 | Terrazza di 72 m2 :

Prezzo di vendita = 795.000.- | 2 posti auto = 35.000.- | Totale = 830.000.- CHF | Superficie ponderata: 131,11 m2

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-**Ingresso con ripostiglio integrato

• WC ospiti

• Cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo

• Dispensa con spazio per colonna lavatrice

• Luminoso soggiorno

• Terrazza a vaso di oltre 70 m2

• Corridoio di accesso alle camere da letto

• 1 bagno con doccia

• 3 camere da letto con ripostiglio integrato

• 1 bagno

• 1 cantina

• 1 ampio posto auto coperto 35.000.- CHF extra. (Possibilità di parcheggiare una seconda auto in fila)

Una posizione ideale
Situato in un ambiente rurale e agricolo, questo edificio beneficia dell'eccezionale qualità della vita a Rossens: negozi locali, rapido accesso all'autostrada (2 minuti) e numerose opzioni per il tempo libero. La vicinanza ai mezzi pubblici (autobus) ne aumenta ulteriormente l'attrattiva.

Scopri il sito web dedicato alla vendita di questi appartamenti: www.malanja.ch

Maggiori informazioni e presentazione personalizzata del progetto:

info@malanja.ch | 078 229 33 10 | 079 269 59 93