Appartement à vendre - 1728 Rossens FR, Route Du Mont 4

Situé au cœur du charmant village de Rossens, ce projet existant d'un ensemble de villas mitoyennes, comprenant chacune deux appartements contemporains, est disponible à la vente. Niché près du Lac de Gruyères, ce bâtiment allie harmonieusement confort moderne et cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2014 et bénéficie d'un certificat Minergie B & A.

Un mariage entre tradition et modernité
Alliant le respect de l'architecture Minergie et un design contemporain, ces appartements se distinguent par leur luminosité grâce à de grandes baies vitrées et leur vue sur la campagne environnante.

Des espaces de vie généreux et fonctionnels
Ces deux appartements restants de 4.5 pièces disposent chacun d'espaces extérieurs, tels que des terrasses et/ou des jardins, offrant une immersion dans la tranquillité de la campagne environnante. Chaque appartement possède une cave et une entrée individuelle pour plus d'intimité.

Lot n°4A (art.168-3) | Rez-de-chaussée | 4.5 pièces | 103 m2 | Terrasse de 62 m2 & jardin privatif de 156 m2 :

Prix de vente = 825.000.- | 2 places de parc = 35.000.- | Total = 860.000.- CHF | Surface pondérée: 126.54 m2

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-**Entrée avec rangements intégrés

• WC visiteurs

• Cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas

• Séjour lumineux

• Terrasse et jardin

• Couloir d'accès aux chambres

• 1 salle de douche avec espace pour colonne de lavage

• 3 chambres à coucher avec rangements intégrés

• 1 salle de bain

• 1 cave

• 1 grande place de parc couverte 35.000.- CHF en sus. (Possibilité de garer une deuxième voiture à la suite)

Lot n°4B (Art. 168-4) | 1er étage | 4.5 pièces | 103 m2 | Terrasse de 72 m2 :

Prix de vente = 795.000.- | 2 places de parc = 35.000.- | Total = 830.000.- CHF | Surface pondérée: 131.11 m2

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-**Entrée avec rangements intégrés

• WC visiteurs

• Cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas

• Cellier avec espace pour colonne de lavage

• Séjour lumineux

• Terrasse en vase de plus de 70 m2

• Couloir d'accès aux chambres

• 1 salle de douche

• 3 chambres à coucher avec rangements intégrés

• 1 salle de bain

• 1 cave

• 1 grande place de parc couverte 35.000.- CHF en sus. (Possibilité de garer une deuxième voiture à la suite)

Un emplacement idéal
Situé dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle à Rossens: commerces de proximité, accès rapide à l'autoroute (2 minutes), et nombreuses possibilités de loisirs. La proximité des transports publics (bus) renforce son attrait.

Découvrez le site de vente dédié à ces appartements: www.malanja.ch

Plus d'informations et présentation personnalisée du projet:

info@malanja.ch | 078 229 33 10 | 079 269 59 93