Appartement à vendre - 1728 Rossens FR, Route Du Mont 4

Situé au cœur du charmant village de Rossens, ce projet existant d'un ensemble de villas jumelles de chacune deux appartements contemporaines, disponibles à la vente. Niché à proximité du lac de la Gruyères, ce bâtiment harmonise confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2014 et est au bénéfice d'un certificat Mingerie B & A.

Un mariage entre tradition et modernité
Alliant respect de l'architecture Minergie et design contemporain, ces appartements se distinguent par leur luminosité grâce à de vastes baies vitrées et leur vue face à la campagne.

Des espaces de vie généreux et fonctionnels
Ces deux appartements restants de 4.5 pièces, disposent chacun d'espaces extérieurs, tels que terrasses et/ou jardins, offrant une immersion dans la quiétude de la campagne environnante. Chaque logement est doté d'une cave et entrée individuelle pour plus d'intimité.

Lot n°4A (art.168-3) | Rez-de-chaussée | 4.5 pièces | 103 m2 | Terrasse de 62 m2 & jardin privatif de 156 m2 :

Prix de vente = 825'000.- | 2 Places de parking = 35'000.- | Total = 860'000.- CHF | Surface pondérée : 126.54 m2

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-**Entrée avec rangement intégré

• WC visiteurs

• Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas

• Séjour lumineux

• terrasse et jardin

• couloir accès chambres

• 1 salle de douche avec espace pour colonne de lavage

• 3 chambres avec rangement intégrés

• 1 salle de bains

• 1 cave

• 1 Grande places de parking couverte 35'000.- CHF en sus. (Possibilité de mettre une seconde voiture en enfilade)

Lot n°4B (Art. 168-4) | 1er étage | 4.5 pièces | 103 m2 | Terrasse de 72 m2 :

Prix de vente = 795'000.- | 2 Places de parking = 35'000.- | Total = 830'000.- CHF | Surface pondérée : 131.11 m2

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-**Entrée avec rangement intégré

• WC visiteurs

• Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas

• Cellier avec espace pour colonne de lavage

• Séjour lumineux

• Vase terrasse de plus de 70 m2

• couloir accès chambres

• 1 salle de douche

• 3 chambres avec rangement intégrés

• 1 salle de bains

• 1 cave

• 1 Grande places de parking couverte 35'000.- CHF en sus. (Possibilité de mettre une seconde voiture en enfilade)

Une localisation idéale
Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Rossens : commerces de proximité, accès rapide à l'autoroute (2 minutes), et de nombreuses options de loisirs. La proximité des transports en commun (bus) renforce encore son attrait.

Découvrez le site dédié de la vente de ces appartements : www.malanja.ch

Plus d'informations et présentation personnalisée du projet :

info@malanja.ch | 078 229 33 10 | 079 269 59 93